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Attraktive Altbauwohnung - Objektnr. 2827849

8010
Ort
€ 846,24
Gesamtkosten
76,93 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2827849 // 307/07604
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftHerrengasse
8010 Graz
Baujahr1632
Alt- oder NeubauAltbau
NäheFußgängerzone
Stock4
Liftja
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche76,93 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.538,72
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 169,26
Monatliche Gesamtkosten:€ 846,24
Provision: Provision lt. Maklerverordnung
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 333.11
Klasse für Heizwärmebdarf: G


BESCHREIBUNG

Attraktive Altbauwohnung

Beste innerstädtische Lage in typischem Grazer Renaissancehaus:
Das zu vermietende Objekt verfügt über 3 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein seperates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Wohnung ist auch als WG geeignet, da die beiden Schlafzimmer etwa gleich groß und getrennt begehbar sind. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 97,20 inkl. USt.

Im Durchhaus zum Mehlplatz befindet sich der historische Gebäudekomplex zwischen Herrengasse und Mehlplatz mit 2 Innenhöfen und Durchgang (Altstadtpassage). Das Gebäude weist einen teils mittelalterlichen, teils auf das 16. Jahrhundert zurückgehenden Kern auf, im 3. Viertel des 17. Jahrhunderts. erhielt es die bestehende Form. Aus dieser Zeit stammen auch die stuckierten Arkadengänge im 1. Hof und der barocke Passsage-Torrahmen an der Mehlplatzseite.
Die Lage ist hervorragend: Mitten im Herzen von Graz, in der Einkaufsstraße und Fußgängerzone Herrengasse, die mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten einlädt und der Markt am Hauptplatz beim Erzherzog-Johann-Brunnen vor dem Rathaus, der Kultur- und Kunstgenuss das ganze Jahr über bietet.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahnlinien 1,3,4,5,6,7,13 sind direkt vor dem Haus und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.

Provision lt. Maklerverordnung
Mietdauer: unbefristet
HWB: 333,11 kWh/M²aProvision: Provision lt. Maklerverordnung


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KONTAKT
Generali Real Estate S.p.A.
Franz LUKELE
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535010176250
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2827849

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