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Repräsentatives Architekturjuwel in prominenter Cottagelage - Objektnr. 2827776

  • Hausansicht Garten
  • Hausansicht
  • Ausblick
  • Entree
  • Halle
  • Speisezimmer
  • Arbeitszimmer
  • Besprechungszimmer
  • Salon
  • Gartenterrasse
  • Hausansicht Straße
  • Luftaufnahme
  • Umgebung
  • Gesamtansicht
  • Westansicht
  • Lageansicht
  • OG 1
  • EG
  • UG
  • OG 2
1190
Ort
760,00 m²
Fläche
18.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2827776 // 1999
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1924
Geschosse3
Fläche760,00 m²
Grundfläche1.605,00 m²
Terrassen4 (92,00 m²)
Zimmer18.0
Bad2
WC7
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 11.900.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Repräsentatives Architekturjuwel in prominenter Cottagelage

LAGE
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten und befindet sich in Bestlage nahe dem Türkenschanzpark.

RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Die denkmalgeschützte Villa mit originalen Stilelementen wurde aufwendig und sehr behutsam generalsaniert und erstrahlt heute in ihrer ganzen Pracht. Das Haus erstreckt sich über zwei sehr repräsentative Etagen mit einer großen zentralen Halle, das ausgebaute Dachgeschoss und das Untergeschoss mit Garage. Bei der Sanierung wurde die historische Bausubstanz erhalten und mit modernster Technik ausgestattet. Die edle, sehr geschmackvolle Ausstattung und Möblierung lässt keine Wünsche offen. Gerne stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse eine detailreiche Broschüre zur Verfügung.

Derzeit wird die Villa als luxuriöser Firmensitz genutzt, ist aber auch für eine Botschaft oder für Wohnzwecke bestens geeignet.

INFRASTRUKTUR
Die Lage im Döblinger Cottage bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie beste Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und schulische Einrichtungen sowie der Türkenschanzpark als Naherholungsbereich befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Flughafen sowie die Innenstadt sind sehr gut erreichbar.

INFORMATION
Provision 3 % + 20 % USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Marschall Immobilien GmbH
Philip Korotyschev
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533203050
Handy Bearbeiter: +4369911821466
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2827776

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