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EXKLUSIVES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN WIENS | QBC TOWER | 2-ZIMMER | LOGGIA, KOMPLETT MÖBLIERT, MODERNSTE AUSSTATTUNG /  / 1100 Wien / Bild 0
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EXKLUSIVES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN WIENS | QBC TOWER | 2-ZIMMER | LOGGIA, KOMPLETT MÖBLIERT, MODERNSTE AUSSTATTUNG - Objektnr. 2827377

1100
Ort
€ 1.149,00
Gesamtkosten
50,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2827377 // 2005/4915
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
NäheQUARTIER BELVEDERE | HAUPTBAHNHOF
HeizungFußbodenheizung
Stock11
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche50,00 m²
Loggia1 (13,50 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 177,53
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.149,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

EXKLUSIVES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN WIENS | QBC TOWER | 2-ZIMMER | LOGGIA, KOMPLETT MÖBLIERT, MODERNSTE AUSSTATTUNG

Zur 5 Jahre befristeten Vermietung im Erstbezug gelangt diese exklusive und moderne 2-Zimmer Hochhauswohnung mit Loggia im 11. Liftstock. Die westseitig ausgerichtete Wohnung wird, wie auf den Fotos zu sehen, hochwertig und komplett möbliert vermietet und ein Kellerabteil wird ebenfalls zur Verfügung gestellt. Die Gemeinschaftsflächen des Hauses umfassen einen sicheren Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenabstellraum, einen moderenen Fitnessraum, sowie einen Gemeinschafts-/Veranstaltungsraum.

Ideale Raumaufteilung:
? Vorraum - 5,06 m²
? Abstellraum - 3,01 m²
? Wohnküche - 21,95 m²
? Schlafzimmer - 13,19 m²
? Wannenbadezimmer - 4,39 m²
? Toilette - 1,47 m²
? Loggia - 13,48 m²
? Kellerabteil - 4,76 m²

Exklusive Ausstattung:
? Komplett ausgestatte Markenküche inklusive Elektrogeräten
? Waschmaschine im Abstellraum
? Moderne Kombigastherme mit Fußbodenheizungssystem
? Kontrollierte Wohnraumbelüftung
? Hochwertige Parketten und Steinzeug als Bodenbeläge
? Großflächige Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung
? Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
? Loggia mit großzügigen Pflanzentrögen
? Moderne und hochwertige Möblierung, Haushaltsgegenstände und TV
? Internet, TV- und Telefonkabelanschluss
? Gegensprechanlage
? Sicherheitstüre

Top Infrastruktur:
Das QBC ist ein urbanes, weltoffenes Viertel zum Arbeiten Wohnen und Studieren. Nah am Zentrum, mit vielfältigem und abwechslungsreichen Einkaufs-, Freizeit-, Kultur- und Erholungsangeboten in unmittelbarer Umgebung. Kunst, Kultur und Kulinark zum Greifen nah, weitläufige Parkanlagen mit sattem Grün direkt vor der Haustüre, hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung - Wien zeigt sich hier von seiner schönsten Seite.

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Gehdistanz:
? Hauptbahnhof Wien als Knotenpunkt für Nah- und Fernverkehrszüge
? U1 Ubahnstation
? Diverse S-Bahnen (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80)
? Autobuslinien (13A, 69A)
? Straßenbahnen (D, O, 18)

Nahversorgung Deluxe in unmittelbarer Gehdistanz:
? Geschäfte und Gastronomie direkt im QBC
? Shoppingcenter Bahnhofcity, Hauptbahnhof mit 90 Shops und Gastronomiebetrieben
? Shoppingmeile Favoritenstraße

Öffentlicher Raum und Parks in der Umgebung:
? Helmut-Zilk-Park (7 Hektar groß)
? Schweizer Garten, Belvedere Garten
? Doktor-Karl-Landsteiner Park, Alois-Drasche-Park, Waldmüllerpark
? Offener Platz im Zentrum des QBC

Energieausweis:
? Energieklasse: A - 22,17 KWh/m²a

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €837,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €161,39 zzgl 10% USt.Sonstiges €41,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €108,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1149Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
POLKE PARTNER Immobilientreuhand
Philipp Sima
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43131909110
Telefon Bearbeiter: +431319091115
Handy Bearbeiter: +4369981667663
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2827377

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