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0 % Käuferprovision! - "Neubau in Maria Enzersdorf, Top 1 mit 6 Zimmern" - Objektnr. 2827343

2344
Ort
147,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2827343 // 1626/5844
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2344 Maria Enzersdorf
NäheMödling
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab2019
Fläche147,00 m²
Gartenfläche45,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 586.300,00
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2362
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

0 % Käuferprovision! - "Neubau in Maria Enzersdorf, Top 1 mit 6 Zimmern"

"Großzügige Neubau Gartenwohnung!"

Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen.

Diese Wohnung, Top 1 im Erdgeschoß, gehört zu den attraktivsten.
Sie verfügt über Vorzimmer im Eingangsbereich, 2 Bäder, 2WC, 5 Schlafzimmer und dem mit ca.44 m² großen, wunderschönen Wohnbereich mit integrierter Küche. Von diesem Wohzimmer gelangen Sie auf den südseitig gelegenen ca. 48 m² großen Garten mit einer 15 m² großen Terrasse. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und mit Ihrer Familie entspannen. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 10 m² großes Kellerabteil.
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über Gaszentralheizung gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage, Videosprechanlage, Raffstores als Sonnenschutz,Kellerabteil mit 9 m², etc.

An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone und in der 4,2 km entfernten SCS.
Das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig mit z.B. dem Golfclub Brunn in der Nähe, Tennis, Wanderwege, Radstrecken, Freibäder, Sehenswürdigkeiten und nicht zu vergessen die Heurigen in Perchtoldsdorf. Wem das noch immer nicht reicht hat mit Wien die lebenswerteste Großtadt der Welt vor der Türe.

Baubeginn erfolgt
Fertigstellung: 2019

Der Preis NUR € 586.300,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 175.000,--/monatlich ca. € 2.052,--
Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
Der VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION!

Optional:
1. Garagenplatz: € 21.000,--
2. Garagenplatz: € 12.000,--







Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +436604347408
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017
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