MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 0
Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 1 Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 2 Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 3 Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 4 Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 5 Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 6 Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 7 Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 8 Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 9 Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 0 Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 1 Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 2 Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 3 Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 4 Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 5 Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! /  / 1120 Wien / Bild 6

Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage! - Objektnr. 2827318

1120
Ort
140,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2827318 // 2483/13578
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1120 Wien
NäheSchöpfwerk U6
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse2
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abSofort
Fläche140,00 m²
Grundfläche545,00 m²
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 580.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 200,00
Provision Euro: 3.00 % inkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2336
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 182
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.17
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Grossfamilien aufpassen! Mehrfamilienhaus in zentraler Grünruhelage!

GROSSFAMILIEN AUFPASSEN!!!
MEHRFAMILIENHAUS in Ruhelage nahe U6

Dieses ruhig gelegen Wohnhaus verfügt über 2 Wohnungen welche befristet vermietet sind. Bestehende Mietverträge können übernommen werden (Miete € 1.900 exkl. Gas/Strom). (Wenn notwendig werden Mieter in 2 Monaten ausziehen.)
Beide Geschoße beinhalten komplett getrennte Wohneinheiten mit einem eigenständigen Stromzähler, die über ein separates Stiegenhaus erreichbar sind.
Das Haus (60m² Wohnfläche) wurde 1938 errichtet und 1965 um (80 m² und 36 m² Wohnkeller) erweitert somit ist das Haus voll unterkellert.

Raumaufteilung:

- 2 Küchen
- 2 Wohnzimmer
- 4 Zimmer
- 2 Bäder inklusive WC mit Badewanne oder Dusche und Waschmaschineanschluss
- 2 WC extra
- 3 Vorräume und 3 Eingänge

Das 545m²große Grundstück bietet genügend Platz zum Austoben für Kinder,mitten in der Stadt, den eigenen Grünbereich zu genießen. Dess weiteren ist denkbar, dass mittelfristig zwei weitere Grudstücke von ca.30m² und 85m² zu zukaufen sind.

Heizungsart: Gasetagenheizung
Fenster: Aluminiumfenster
Boden: Parket und Laminat; Nassreume sind verfliest

Lage:
Verkehrsanbindung: U6 Am Schöpfwerk oder Tscherttegasse , Bus 16A, Badner Bahn.
Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze in unmittelbarer Umgebung.

Kaufpreis: EUR 580.000,- plus
Maklerprovision 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.

Bauklasse:4,5m Höhe (höchster Punkt des Daches 9m)

Hinweis: alle Angaben stammen von Dritten und sind daher ohne Gewähr.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht ich Ihnen gerne
unter der Telefonnummer 0664 / 400 60 30 oder per E-Mail unter andrea@era4m.at
zur Verfügung!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DProvision Euro: 3.00 % inkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Andrea Mitrovic AkadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644006030
Handy Bearbeiter: +436644006030
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2827318

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.