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ERSTBEZUG-Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer mit Balkon in Eggenberg /  / 8020 Graz / Bild 0
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ERSTBEZUG-Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer mit Balkon in Eggenberg - Objektnr. 2827270

8020
Ort
€ 602,27
Gesamtkosten
58,25 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2827270 // 141/21138
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8020 Graz
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche58,25 m²
Balkon1 (11,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.080,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 91,87
Monatliche Gesamtkosten:€ 602,27
Provision: pauschal
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.47
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.83
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG-Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer mit Balkon in Eggenberg

In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg, gegenüber der FH-JOANNEUM entsteht ein visionäres, urbanes Neubau-Projekt. Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus.

Moderne Neubau-Wohnungen mit Balkon bieten hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten.

Die Top H 03 hat ca. 58,25 m˛ und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küchenzeile mit angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Balkon der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Zusätzliche Kosten:
Küchenmiete: € 30,--zzgl.Ust/mtl.
Heizungs-Akonto: € 38,28 zzgl.Ust/mtl.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 84,--( inkl. BK +Ust.) pro Monat angemietet werden.

Lage und Infrastruktur:
Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vergünstigte "Öffis"-Jahreskarte, Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.

Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst, die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.

Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.


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Siehe unter: www.makler.rustler.euProvision: pauschal


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Stefanie Körbisser
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900693
Handy Bearbeiter: +4367683434693
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2827270

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Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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