MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

16., 4-Zimmer - Neubau - Unbefristet in SOHO-Viertel - Objektnr. 2827164

  • _Ausblick Balkon_1E.
  • Skizze
  • Lageplan
1160
Ort
€ 1.667,72
Gesamtkosten
132,11 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2827164 // 960/49766
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Baujahr2008
Geschosse5
Mietdauerunbefristet
Fläche132,11 m²
Terrassen1 (26,00 m²)
Zimmer3.5
Bad2
WC2
Kaution:€ 4.449,51
Brutto-Miete:€ 1.667,72
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 214,51
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.667,72
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-08-18
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

16., 4-Zimmer - Neubau - Unbefristet in SOHO-Viertel

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Ottakring, dem 16. Wiener Gemeindebezirk, und bildet eine moderne, architektonisch herausragende Wohnanlage an der Adresse Brunnengasse 40-42 / Grundsteingasse 22-24.

Die Wohnhausanlage befindet sich direkt am Brunnenmarkt, einem der letzten reinen Straßenmärkte Wiens. Der äußerst attraktive und beliebte Brunnenmarkt stellt mit all seinen reichhaltigen Angeboten, sowohl an nationalen als auch internationalen kulinarischen Köstlichkeiten eine multikulturelle und einzigartige Sehenswürdigkeit Wiens dar.

Hier geht es zum 360° Rundgang ? es ist zu beachten, dass der Rundgang inmitten von Ausmalarbeiten erstellt wurde: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1201258?accessKey=5bde

Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Umgebung:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 2 und 46 sowie durch die U-Bahn-Linie U6 bestens gewährleistet.
Das Stadtzentrum selbst ist in nur 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und garantiert eine optimale Verkehrsanbindung.

In dieser attraktiven und aufstrebenden Wohngegend Wiens wurden insgesamt 59 topmoderne Wohnungen zwischen 42 m² und 130 m² Wohnfläche errichtet.
Private und großzügige Freiräume in Form von Loggien, Terrassen oder Eigengärten, sowie PKW-Stellplätze komplettieren das Angebot.

Ebenfalls sind die großzügige Allgemeinterrasse, sowie der Allgemeingarten zu erwähnen, welche den Mietern des Hauses zur Verfügung stehen.

Viele Mieter haben bei Ihrer Suche nach einer optimalen Wohnung ein ähnliches Anforderungsprofil: hochwertige Neubauwohnungen, am besten mit eigenem Garten oder Terrasse, moderne Architektur mit funktionaler und durchdachter Raumaufteilung, sowie eine attraktive Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Bei der Planung und Konzeption des Neubaus wurde auf den Einsatz hochwertiger Baumaterialien und modernster Ausstattungselemente (wie z.B. komplett ausgestattete EWE-Küchen) großer Wert gelegt.
Intelligente Gebäudetechnikdetails wie elektrisch bedienbare Außenjalousien oder Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen sollen höchsten Ansprüchen Genüge tragen und garantieren eine dauerhafte Freude am Wohnen.

Als Innenbodenbeläge werden großformatige Eiche-Naturholzparkettdielen verlegt, die Böden der Sanitärbereiche sind mit MARAZZI Fliesen belegt.

Design-Armaturen in Bad und WC, großzügige Verglasung, sowie Sicherheitstüren gehören ebenfalls zur Standardausstattung in allen Wohnungen.
In Summe besticht die Liegenschaft durch gute Lage, zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung, sowie durch Liebe zum Detail. 

Die Wohnung wird derzeit ausgemalt und steht für den zukünftigen Mieter in ganz neuem Glanz zur Verfügung!

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Doris Pfandler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026204
Handy Bearbeiter: +436648385381
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2827164

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

84%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.