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Investieren Sie in Ihre Zukunft! 5% Nettorendite! Eigennutzung ebenfalls möglich da Mietverträge auslaufend!! - Objektnr. 2826818

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7100
Ort
186,32 m²
Fläche
8.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826818 // 29741
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7100 Neusiedl am See
Fläche186,32 m²
Grundfläche230,00 m²
Zimmer8.0
Bad3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 349.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1408
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-06-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 193
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Investieren Sie in Ihre Zukunft! 5% Nettorendite! Eigennutzung ebenfalls möglich da Mietverträge auslaufend!!

Top Anlageobjekt mit guter Rendite!

Den Zentralen Kern dieses Anlageobjektes bilden 3 eigenständige 

Wohneinheiten:

  o Top 3 EG: Wohnnutzfläche ca. 31,18m²

  o Top 2 EG: Wohnnutzfläche ca. 59,73m²

  o Top 1 OG: Wohnnutzfläche ca. 95,41m²

Top 3: Küche, Vorraum, Bad/WC, Wohn-Schlazimmer, DV- Verkabelung, Stromzähler, Heiswasserzähler, Festern mit Rollläden.

Top 2: Küche/Esszimmer, Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, DV- Verkabelung,Stromzähler, Heiswasserzähler, Fenstern mit Rollläden.

Top 1: Küche, Diele, Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Schlazimmer, Kinderzimmer 2, DV- Verkabelung, Stromzähler, Heisswasserzähler Fenstern mit Rollläden.

Das Gebäude ist teilunterkellert der Keller besteht aus 3 Räumen 88m² Nutzfläche.

Sowohl das Gebäude als auch die Wohneinheiten wurden komplett saniert und bieten ein modernes, hochwertiges Wohngefühl.

Mit den Mietparteien wurden befristete Mietverträge (3 Jahre) abgeschlossen, nähere Auskünfte diesbezüglich werden nur in einem persönlichen Gespräch erteilt. Die Rendite wurde unter Berücksichtigung derzeitigen 

Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und kontaktieren Sie mich!

 

 

 

 

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Thomas Mario Mehsam
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369911189863
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2826818

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