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Designdachgeschoß mit Ausblick /  / 1080 Wien / Bild 0
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Designdachgeschoß mit Ausblick - Objektnr. 2826698

1080
Ort
174,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826698 // 8795
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1080 Wien
Baujahr2003
Beziehbar ab1.9.2018
Fläche174,00 m²
Zimmer4
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 1.250.000,00
Monatsrate Finanzierung:
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 146
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Designdachgeschoß mit Ausblick

Sonnenanbeter auf höchstem Niveau!

Zum Verkauf gelangt eine beeindruckende DG-Maisonette in beliebter Ruhelage des 8. Bezirks. Sie liegt im 5. Liftstock eines gepflegten Altbaus (Dachausbau 2003).

Sie besteht im EG aus einem großzügigen Schlafzimmer mit stilvollen Einbauschränken (leicht abzutrennen, um 2 Räume zu schaffen), einem Arbeits-/Kinderzimmer, einem beeindruckenden, elliptischen Bad (Mosaikfliesen Murano, Vola Armaturen, Steingutwaschbecken) mit Wanne (Kaldewei), Glasdusche und Oberlichte, einem lichtdurchfluteten (riesige Fixverglasung) Vorraum (Split level, überdurchschnittliche Raumhöhe) mit Designtreppe, Garderobe und Arbeitsplatz, einem zusätzlichen Gästebad (Dusche) mit WC sowie einem Abstellraum mit WM-Anschluss.

Über die freistehende Stiege gelangt man auf die Galerie. Hier eröffnet sich ein beeindruckender Wohnbereich mit Weit- bzw. Grünblick (Westseite), zweiseitiger Belichtung und Belüftung, großer Glasgaube, Kamin und geschmackvollen Einbaumöbeln. Die Maßküche (Induktionsherd, Markengeräte) und der gemütliche Essplatz befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier gelangt man auch auf die bezaubernde Terrasse (Strom, Wasser, Beleuchtung), die den Blick über die umliegenden Hausdächer freigibt. Zudem gibt es eine weitere Toilette.

Die Wandheizung wird mittels Gas betrieben. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Zimmer sind getrennt begehbar und mit elektrisch öffnenden Fenstern, Innenjalousien und hochwertigen Parkettböden (Bambus) ausgestattet. Die Türrahmen sind raumhoch bzw. bündig (ohne sichtbare Rahmen) ausgeführt. Die Wohnung ist nach zwei Seiten O/W ausgerichtet. Bisher wurde ein Kellerabteil widerspruchsfrei genutzt.

In der nahe gelegenen Garage kann ein Platz (sofern verfügbar) angemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen ab € 137,-.

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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2826698

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