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DACHGESCHOßWOHNUNG - Objektnr. 2826686

1050
Ort
€ 1.495,00
Gesamtkosten
81,32 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826686 // 5/14156
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
KategorieA
Baujahr2012
NähePilgramgasse - Margaretenplatz
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDG
Liftja
Beziehbar ab1.11.2018
Fläche81,32 m²
Terrassen1 (24,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 255,12
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.495,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 60
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

DACHGESCHOßWOHNUNG

DACHGESCHOßWOHNUNG im MARGARETENHOF

Im späthistorischen Margaretenhof sind architektonisch die Idee des städtischen Zinshausbaus und Cottages miteinander verwoben - und zwar in Form eines imposanten Wohnensembles mit einer kleinen Allee.
Alle Gebäudeteile des Margaretenhofs haben einen kleinen Vorgarten und ein Gartenportal.
Der Margaretenhof wurde 1884-85 vom Atelier F. Fellner und H. Helmer erbaut und ist ein Beispiel der gehobenen Zinshaus-Architektur des 19. Jahrhunderts in Wien.

Diese im Dachgeschoß gelegene und entsprechend ausgebaute Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:

1. Ebene:
Zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Wohnküche, Abstellraum, Wannenbad und ein separates WC.

2. Ebene:
Schlafgalerie mit Zugang zu einer Dachterrasse (ca. 24 m²)

Ausstattung:
- in allen Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- Design-Einbauküche (Marke: Bulthaup),
- Klimatisierung,
- Terrasse mit Lärchenholzboden belegt.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem Kündigungsverzicht (auf Mieterseite) angeboten.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1127,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €231,93 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Tina Gruber KALANDRA IMMOBILIEN
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Telefon Bearbeiter: +43153332690
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2826686

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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