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DACHGESCHOßWOHNUNG am SCHWARZENBERGPLATZ - Objektnr. 2826684

1040
Ort
€ 2.995,00
Gesamtkosten
169,66 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826684 // 5/12023
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
KategorieA
NäheSchwarzenbergplatz
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDG
Geschosse5
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab1.10.2018
Fläche169,66 m²
Terrassen1 (36,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaution:€ 9.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 284,77
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.995,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 145
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

DACHGESCHOßWOHNUNG am SCHWARZENBERGPLATZ

LOFTARTIGE DACHGESCHOßWOHNUNG am SCHWARZENBERGPLATZ

Diese im 5.Liftstock in einem Palaisgebäude gelegene, architektonisch interessante Maisonettewohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorraum, runder Wohnraum, direkt in der Kuppel des Dachgeschoßes situiert, Eßbereich, Küche mit Speis, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Badezimmer mit Wanne & WC, Gäste-WC, Wirtschaftsraum; eine Innenstiege führt vom Wohnraum in die

2.Ebene:
Galerieraum mit anschließender Glasbrücke, die sich über den unteren Wohn- und Eßzimmerbereich erstreckt, ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, Duschbad mit WC, Kabinett/ Abstellraum.
Von der Terrasse erreicht man über eine Außentreppe eine Dachterrasse mit 360°- Panoramablick über Wien.

Die Wohnräume wurden in die Kuppel des Hauses in 2 Etagen integriert, die Räume sind mit einer Glasbrücke verbunden, Die Räume sind sehr offen gestaltet, nur das Schlafzimmer mit anschließendem Designbad ist abgeteilt.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen geölter Parkettboden,
- Naßräume modern verfliest,
- komplette Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten,
- satinierte Glastüren,
- Klimatisierung,
- Gas-Etagenheizung

Die Wohnung ist ab 1.Oktober 2018 beziehbar.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2463,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €258,88 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Oliver Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326912
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2826684

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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