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LOFTWOHNUNG beim MUSEUMSQUARTIER - Objektnr. 2826683

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1060
Ort
€ 2.495,00
Gesamtkosten
147,71 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826683 // 5/11953
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
KategorieA
NäheMariahilferstraße - Babenbergerstraße
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock1
Liftja
Beziehbar ab1.10.2018
Fläche147,71 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 7.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 296,81
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.495,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 55.87
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

LOFTWOHNUNG beim MUSEUMSQUARTIER

LOFTWOHNUNG nahe MUSEUMSQUARTIER

Die Wohnung liegt in einem kleineren Haus mit nur sechs Wohnungen im ersten Lift-Stock (zweite Etage) und wird vermietet.

Infrastruktur:
unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße und Museumsquartier & U 3, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Die Wohnung ist sehr großzügig, loftartig angelegt.

Raumaufteilung:
Entree, 67m² Wohn-Eßzimmer mit offen gestalteter Küche, durch ein Schiebeelement läßt sich vom Wohnraum ein Schlafzimmer (ca. 26m²) abteilen, ein anschließend begehbarer Garderoberaum und ein großszügiges Duschbad, ein weiteres hofseitiges Schlafzimmer (29m²) mit Ausgang auf eine 15m² Loggia und zugeordnetes Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschtisch & WC, sowie ein Arbeitszimmer (11m²), separates Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.

Ausstattung:
durchgehend Parkettboden, Naßräume mit Steinzeug verfliest, italien. Design-Küche (Marke: Varenna), Designbäder mit Philippe Starck Armaturen, Klimaanlage.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1998,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €269,83 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Tina Gruber KALANDRA IMMOBILIEN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +43153332690
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2826683

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

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Netiquette

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