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LOFTWOHNUNG beim MUSEUMSQUARTIER - Objektnr. 2826683

  • 67m² - Wohnraum
  • Terrasse
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Plan
  • Terrassenblick
  • Zimmer 2
  • Duschbad
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Hausansicht
1060
Ort
€ 2.494,71
Gesamtkosten
147,71 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826683 // 5/11953
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
KategorieA
NäheMariahilferstraße - Babenbergerstraße
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock1
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche147,71 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 7.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 300,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.494,71
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 55.87
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

LOFTWOHNUNG beim MUSEUMSQUARTIER

LOFTWOHNUNG nahe MUSEUMSQUARTIER

Die Wohnung liegt in einem kleineren Haus mit nur sechs Wohnungen im ersten Lift-Stock (zweite Etage) und wird vermietet.

Infrastruktur:
unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße und Museumsquartier & U 3, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Die Wohnung ist sehr großzügig, loftartig angelegt.

Raumaufteilung:
Entree, 67m² Wohn-Eßzimmer mit offen gestalteter Küche, durch ein Schiebeelement läßt sich vom Wohnraum ein Schlafzimmer (ca. 26m²) abteilen, ein anschließend begehbarer Garderoberaum und ein großszügiges Duschbad, ein weiteres hofseitiges Schlafzimmer (29m²) mit Ausgang auf eine 15m² Loggia und zugeordnetes Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschtisch & WC, sowie ein Arbeitszimmer (11m²), separates Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.

Ausstattung:
durchgehend Parkettboden, Naßräume mit Steinzeug verfliest, italien. Design-Küche (Marke: Varenna), Designbäder mit Philippe Starck Armaturen, Klimaanlage.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

_____

Loft apartment near MUSEUMSQUARTIER

The apartment is located in a smaller house with only six apartments on the first lift floor (second floor) and is rented.

Infrastructure:
immediate proximity to Mariahilferstraße and Museumsquartier & U 3, very good shopping possibilities
The apartment is very spacious, loft-like.

Room layout:
Entrance, 67m² living/dining room with open kitchen, a sliding element divides the living room into a bedroom (approx. 26m²), a cloakroom and a spacious bathroom with shower, a further bedroom (29m²) on the courtyard side with exit to a 15m² loggia and an assigned bath & shower with double washbasin & WC, as well as a study (11m²), separate guest WC, storage room with washing machine connection.

Equipment:
parquet floor throughout, wet rooms tiled with stoneware, italy. Design kitchen (brand: Varenna), design bathrooms with Philippe Starck fittings, air conditioning.

An unlimited tenancy with a 1-year tenant´s waiver of termination is offered.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1994,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €273 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2494,71------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Tina Gruber KALANDRA IMMOBILIEN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +43153332690
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2826683

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016, 2018

Freundlichkeit

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Netiquette

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