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Klein und Pflegeleicht - Objektnr. 2826681

2272
Ort
€ 53.000,00
Kaufpreis
50,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826681 // 2003/10513
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2272 Ringelsdorf
HeizungEtagenheizung mit Elektro
Möblierungteilweise
Beziehbar abnach vereinbarung
Fläche50,00 m²
Grundfläche182,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 53.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 218
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 453
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 7.15
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G


BESCHREIBUNG

Klein und Pflegeleicht

Zum Verkauf gelangt ein ebenerdiges Kleinhaus auf 182 m² Eigengrund.

Das in den 50iger Jahren in geschlossener Bauweise errichtete Wohnhaus verfügt über rd. 50 m² Nutzfläche und gliedert sich wie folgt; ehem. Einfahrt/Vorraum mit Zugang zur Wohnküche mit angeschlossener Speis, Wohnzimmer u. Schlafzimmer, weiters ist ein Duschbad mit WC vorhanden.

Vom Vorraum gelangt man auf die gartenseitige Terrasse und in weiterer Folge in den kleinen pflegeleichten Innenhofgarten, welcher begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt ist.

Im Garten wurde nachträglich ein Holzhaus mit Partyraum, Werkstätte und Gartengeräteraum errichtet.

Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Elektroheizung mit Thermostat über Nachtstrom.

Folgende Anschlüsse ans öffentliche Ver-/und Entsorgungsnetz sind vorhanden; Strom 230/400V, Nachtstrom, Kanal, Ortswasserleitung, Sat-Anlage. Die
Fenster sind mit Außenrollos versehen.

Eine Immobilie für jene, welche mit wenig Platz auskommen.

Ringeldorf ist ein lieblicher kleiner Ort ca. 7 Km östlich von Zistersdorf gelegen und ca. eine Autostunde von Wien entfernt.
Öffentliche Erreichbarkeit ist mit der Busverbindung zur S-Bahn Drösing gegeben.

Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen:

- Grunderwerbsteuer von 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%
- Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:453.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:7.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:GKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
kubicek immobilien
Christian Wawra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432282263720
Handy Bearbeiter: +436645214955
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2826681

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
75 %

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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