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MODERNE ARCHITEKTENVILLA - Objektnr. 2826669

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1190
Ort
534,00 m²
Fläche
12.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826669 // 3/25026
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheKAHLENBERGERSTRASSE/ZERRITSCHGASSE
HeizungZentralheizung mit Gas
Garagenplätze2
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche534,00 m²
Grundfläche762,00 m²
Zimmer12.0
Bad8
WC8
Kaufpreis:€ 4.600.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 1.166,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56.65
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.97
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

MODERNE ARCHITEKTENVILLA

MODERNE EINFAMILIENVILLEN - NÄHE KAHLENBERGERSTRASSE; NUSSDORF

2007 wurden zwei Einfamilienvillen in gekoppelter Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet.
Ein Haus ist derzeit noch vermietet (Nettomiete € 5.200,00), dass andere bereits verfügbar.

Man könnte beide Einheiten zusammenlegen und erhält somit eine fantastische Villa für eine Großfamilie

INFRASTRUKTUR:

Wenige Gehminuten zur Straßenbahnlinie D, Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe

RAUMAUFTEILUNG H1+2:

ERDGESCHOSS:

Windfang, Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse in den Garten, Küche, Garderobe, Duschbad mit WC

OBERGESCHOSS:

Vorraum, großes Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Wannenbad mit Bidet, zwei weitere Schlafzimmer, Duschbad, separates WC
jedes der Schlafzimmer hat einen Balkon

DACHGESCHOSS:

Vorraum, ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Terrasse

UNTERGESCHOSS/KELLER:

Eingang, Lagerraum, Heizraum, Garage

AUSSTATTUNG:

Parkettböden, Komplettküche, teilweise Klimaanlagen, eingerichtete Garderobe.

Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Marcus Haider
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435331096
Telefon Bearbeiter: +4315331096
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2826669

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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