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ERFOLGREICH VERMIETET! /  / 1030 Wien / Bild 0

ERFOLGREICH VERMIETET! - Objektnr. 2826633

1030
Ort
€ 726,79
Gesamtkosten
52,30 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826633 // 1619/5345
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
KategorieA
NäheRennweg - Belvedere
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAugust
Fläche52,30 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.200,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 102,79
Monatliche Gesamtkosten:€ 726,79
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 77.9
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.91
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

ERFOLGREICH VERMIETET!

Diese Wohnung haben wir erfolgreich vermietet!
Wir suchen ähnliche Wohnungen für restliche InteressentInnen!
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

Hier können Sie eine komplett neu sanierte 2-Zimmer Erstbezugswohnung mieten.

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in der Hegergasse - eine sehr ruhige Einbahnstraße!

Sie wurde soeben fertig für Sie Generalsaniert!

Aufteilung:
Alles zentral begehbar!
Vorraum
Geräumiges Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Schlafzimmer mit begehbarer Kleiderschrank
Wohnküche mit top-neuer Küche

Was hat der Vermieter für Sie alles neu gemacht?
Echtholzparkett - Eiche Landhausdiele
WC Fliesen und Toilette komplett neu
Alle Wände neu
Heizung - neue Gas-Brennwerttherme (das sparsamste, was es derzeit gibt) inkl. neuer Heizkörper
Sicherheits-Eingangstür neu
die komplette Elektrik ist neu inkl. aller Schalter, Stecker, etc.
großes Fenster im Wohnzimmer neu
und eine topmoderne neue Küche mit Kühlschrank, großem Gefrierteil, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug

Wie ist die Lage?
in 5 Gehminuten sind Sie direkt bei der S-Bahn Rennweg mit zahlreichen Anbindungen.
mit der Straßenbahn Linie 71 sind Sie in 2 Stationen im Zentrum!!
der Botanische Garten ist ca. 300 m entfernt, gleich dahinter liegt das Schloss Belvedere
auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten od. per Straßenbahn erreichbar

FAZIT
Erstbezug - alles NEU
tolle Lage mit allen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten
perfekte Verkehrsanbindung

Für weitere Informationen bitte per mail anfragen, wir rufen Sie verlässlich zurück.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €624 Betriebskosten €93,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €9,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €726,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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Telefon Bearbeiter: +4314702500
Handy Bearbeiter: +4314702500
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2826633

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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