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MIKROWOHNUNGEN DIREKT BEI U4-PILGRAMGASSE - Objektnr. 2826626

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1060
Ort
42,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826626 // 1619/5331
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1060 Wien
KategorieA
NäheNaschmarkt
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Fläche42,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 222.710,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 115,50
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 900
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.8
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

MIKROWOHNUNGEN DIREKT BEI U4-PILGRAMGASSE

MIKROWOHNUNGEN DIREKT BEI U4-PILGRAMGASSE

NÄHE NASCHMARKT/MARIAHILFERSTRASSE

AUCH ALS ANLAGE GEEIGNET!

Ein Altwiener Gründerzeithaus im beliebten sechsten Bezirk mit direkter U-Bahn-Anbindung wird gerade generalsaniert. Zeitgemäß entstehen dort Mikrowohnungen mit moderner Ausstattung in hervorragender City-Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie den Naschmarkt oder die Mariahilfer Straße sowie den Stephansplatz.

Da Kurzzeitvermietungen erlaubt sind, sind die Wohnungen auch als Anlage gut geeignet.

Hard-Facts Beispielwohnung:

Wohn-Schlafzimmer ca. 23 m2
Küche/Vorzimmer ca. 10 m2
Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschtisch
Separates WC
Erker
GESMATFLÄCHE: ca. 42 m2
Raumhöhe ca. 3 Meter

Fertigstellung Mitte 2020

Alle Nahversorger in Gehweite
U-Bahn-Anbindung U4 und zukünftig auch U2/U5
Öffentliche Parkgarage in unmittelbarer Nähe

Kaufpreis: für Anleger EUR 222.710.-, für Endverbraucher EUR 236.920.- (Vermittlungsprovision 3,6% inkl. Ust, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr; Notar- und Rechtsanwaltskosten)
Genießen Sie das Flair des sechsten Bezirks mit zahlreichen netten Lokalen, dem naheliegenden Naschmarkt, das Einkaufparadies €Mariahilfer Straße? die vielen Kulturmöglichkeiten sowie den Sparziergang in die Innenstadt.

Gerne berate ich Sie auch über die weiteren Wohnungen in diesem Haus.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl unter 0676 601 99 63 oder office@remax-real-experts.at gerne zur Verfügung.


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Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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KONTAKT
RE/MAX Real Experts
Johann Schandl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314702500
Telefon Bearbeiter: +436766019963
Handy Bearbeiter: +436766019963
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2826626

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

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Netiquette

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