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"VERKAUFT!" - Objektnr. 2826607

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1120
Ort
80,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826607 // 1626/5843
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
NäheBahnhof Wien-Meidling
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche80,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 270.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 288,05
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.9
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.73
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

"VERKAUFT!"

"GARAGEnplatz inklusive!"

Diese nach Osten ausgerichtete Dachgeschossmaisonette bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² eine Wohnküche, einen Abstellraum und ein Gäste WC im Untergeschoss und zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich zwischen dem Bahnhof Wien Meidling und dem Bahnhof Wien Hetzendorf.

Ein Garagenstellplatz (Hebebühne) und ein Kellerabteil sind inkludiert, Lift ist vorhanden.
Die Wohnhausanlage bietet zusätzlich noch einen Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit, einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche.

Ausstattung und Weiteres: Echtholzparkett, Velux Fenster mit original Velux Sonnenschutzelementen, neuer Dunstabzug 2017, neuer E-Herd und Geschirrspüler 2018, Badezimmerrenovierung 2018: Decke, Lichter, Badezimmermöbel, Waschtisch und Handtuchheizung

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie - alles zu Fuß erreichbar!
Verkehrsanbindung: B12, B17, B225, Bahnhof Meidling, U-Bahn U6, Straßenbahn 62, Bus 7A/15A/62A
Freizeit: Fitnessstudios, Schönbrunn, Schönnbrunner Bad, Theresienbad, Kino Wienerberg, Golfclub Wienerberg, Theater, Meidlinger Hauptstraße uvm

Monatliche Kosten: BK € 168,26, HK+WW € 68,16, Rep.Rücklage € 51,63 = € 288,05

Der Preis € 270.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 54.000,--/monatlich € 1.080,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Telefon Bearbeiter: +4369911725420
 
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Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017
Netiquette
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