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Penthouse als Ruheoase mit Weitblick, 1180 zu kaufen - Objektnr. 2826531

1180
Ort
207,40 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826531 // 109/18927
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
NäheScheibenbergstraße
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche207,40 m²
Balkon3 (236,00 m²)
Zimmer5
Bad3
WC4
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 2.188.000,00
Provision: provisionsfrei für den Käufer
Monatsrate Finanzierung:
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.70
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Penthouse als Ruheoase mit Weitblick, 1180 zu kaufen

Penthouse als Ruheoase

Durchdachtes Design mit Weitblick

Am oberen, verkehrsarmen Teil der Bastiengasse liegt das hochwertig gebaute Haus mit nur sechs Wohneinheiten.

Die Umgebung ist geprägt durch Villen und kleine Häuser mit Gärten, Sie befinden sich direkt im Grünen und mit einem Katzensprung in die Stadt.

Die großzügige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse verfügt über fünf Zimmer und erstreckt sich über drei – jeweils mit Lift direkt erreichbare – Wohnebenen. Diese exklusive, ca. 207 m² große, Immobilie besticht durch eine klare Linienführung und somit moderne und zugleich zeitlose Architektursprache, welche sich ebenso in der Ausstattung fortsetzt. Vielfältige, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten werden durch den offen gestalteten Grundriss im Wohn-/Essbereich geboten.

Das Penthouse wurde sehr gefühlvoll – wie ein lichtdurchflutetes Nest – mit Terrassenflächen auf jeder Ebene gestaltet. Mit atemberaubendem Rundum-Panoramablick über Wien bietet diese Dachgeschoßwohnung ein einmaliges Wohnerlebnis auf drei stilvoll designten Ebenen.

Raumaufteilung:

1.Ebene direkter Zugang mit Lift
3 Zimmer
Wirtschaftsraum
2 Badezimmer
1 Balkon und 1 Terrasse

2. Ebene direkter Zugang mit Lift
Wohn-/Essbereich
Masterbedroom
Abstellraum
Gäste-WC
großzügige Terrasse


3. Ebene direkter Zugang mit Lift
Vorraum
ca. 135 m² Dachterrasse

Ausstattung:
Eichen-Echtholzparkett geölt
Raumhöhen von 2,60 m
Holz-Alu-Fenster und –fenstertüren mit Dreifachverglasung
Elektrisch betriebener integriertem Sonnenschutz
Raumhohe Türen
Zumtobel Downlights
Wohnungseingangstür Widerstandsklasse III
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Alarmanlage
Klimaanlage
Fußbodenheizung teilweise unterstützt durch Konvektoren - gasbetrieben
modernster Lift mit direktem Wohnungszugang in allen drei Ebenen
Kaminanschluss
Pläne für eine Bulthaup-Küche mit Kochinsel sind vorhanden
Kellerraum in einer Größe von ca. 15 m²

Das Haus ist entsprechend der Lage – erstklassig ausgestattet. Ein Fahrradabstellraum und eine geheizte Garagenzufahrt runden diese exklusive Wohnung ab.

Die Lage um die Bastiengasse gilt als eine der schönsten, sichersten und exklusivsten Wohngegenenden von Wien. Wenn Sie an einem Ort leben möchten, der sowohl im Grünen in der Nähe von Weinbergen als auch in der Großstadt liegt, finden Sie hier Ihr perfektes zu Hause. Mit einer Infrastruktur, die Ihnen so gut wie alles und mehr bietet, was Sie täglich brauchen.

Die Betriebskosten betragen ca. EUR 813.- inkl. Rücklage. Zwei Garagenplätze können zu einem Preis von € 35.000,00/Stellplatz zusätzlich erworben werden.

Barrierefrei: JA
Provision: provisionsfrei für den Käufer


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KONTAKT
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Barbara Reithofer-Jaklin
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473281
Handy Bearbeiter: +4366488962200
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2826531

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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