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Elegant gekoppelt und ? Provisionsfrei - im grünen Essling // Elegantly coupled and ... commission free - in the green Essling - Objektnr. 2826527

1220
Ort
125,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826527 // 3358/699
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheU1 Aspern Nord
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abIn Bau
Fläche125,00 m²
Grundfläche251,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 549.900,00
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2215
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79


BESCHREIBUNG

Elegant gekoppelt und ? Provisionsfrei - im grünen Essling // Elegantly coupled and ... commission free - in the green Essling

In einem ruhigen, familienfreundlichen, grünen Siedlungsgebiet in Essling, nahe Marchfeld Center, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette sowie einen Abstellraum. Eine 48 m² Wohn-Ess-Küche mit Kaminmöglichkeit und Terrassenausgang in den Garten, folgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.
Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 549.900,00 oder schlüsselfertig für EUR 588.900,00 zu haben.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung im EG und Bad, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.
Alles ist für Sie provisionsfrei!

Für weitere Details steht Ihnen, Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

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In a quiet, family-friendly green area in Essling, near Marchfeld Center, there is this low energy standard family house. The infrastructure is excellent and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large be used for more than just storage purposes. In the entrance area there is sufficient wardrobe space, a toilet and storage room. A 48 m² living-dining-kitchen with fireplace and patio exit into the garden follows. Upstairs there are three bedrooms and a spacious bathroom with bath and shower.

A parking plot is included in the price.
The house can be bought finished up to the floors for only EUR 549.900,00 but also as turnkey project for EUR 588.900,00.

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high quality aluminum door, heated floors on the ground floor and in the bathroom, triple-glazed windows and interior staircase in wood trim.
Modifications are possible depending on the construction progress.

Everything is free of brokerage fee for you!

For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at!

We treat you better !
------------------------------Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Gartennutzung: JA
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4369911822583
 
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