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2 ZI-DG-Traum (inkl. HZ+ WW) mit Terrasse ! Kahlenbergblick! - Objektnr. 2826515

1180
Ort
€ 1.056,92
Gesamtkosten
67,20 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826515 // 105/05225
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSalierigasse
1180 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheTürkenschanzpark
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche67,20 m²
Balkon1 (12,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.392,52
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 195,41
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.056,92
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

2 ZI-DG-Traum (inkl. HZ+ WW) mit Terrasse ! Kahlenbergblick!

Eine unbefristete 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem schönen, sanierten Stilaltbauhaus mit Lift im einzigartigen 18. Bezirk!!


Diese Wohnung besteht aus:

*) einem Vorraum
*) einer Wohnküche
*) einem Zimmer
*) einer Toilette
*) einer Galerie
*) einem "riesigen" Abstellraum (9m²)
*) einem Badezimmer mit Wanne
*) sowie einer Terrasse von 12,00 m²

In der Gesamtmiete sind bereits die Kosten für die Heizung und das Warmwasser inkludiert!!

Ausstattung:

Wohnung:
Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen
Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Infrastruktur:

Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Türkenschanzstrasse oder Währinger Straße, Gersthofer Straße).

Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche.

Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 17., 18. und 19. Bezirkes erfüllt.

Die Hochschule für Bodenkultur, die Vienna International School und auch die Hochschule für Tourismus im Hotel Modul sind leicht erreichbar.

Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet.

Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar.

Verkehrsanbindungen:

Straßenbahn: 40,41,9
Schnellbahn: S45 (Gersthof)
Autobus: 10A


Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:

* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
* Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt, NUR bei Eintrag eines Bürgen
Provision: 2 BMM


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017
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