MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
HAUS IN TOP LAGE /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 0
HAUS IN TOP LAGE /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 1 HAUS IN TOP LAGE /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 2 HAUS IN TOP LAGE /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 3 HAUS IN TOP LAGE /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 4 HAUS IN TOP LAGE /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 5 HAUS IN TOP LAGE /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 6 HAUS IN TOP LAGE /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 7 HAUS IN TOP LAGE /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 8 HAUS IN TOP LAGE /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 9 HAUS IN TOP LAGE /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 0 HAUS IN TOP LAGE /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 1 HAUS IN TOP LAGE /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 2 HAUS IN TOP LAGE /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 3 HAUS IN TOP LAGE /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 4 HAUS IN TOP LAGE /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 5

HAUS IN TOP LAGE - Objektnr. 2826497

2230
Ort
90,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826497 // 3679/310
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2230 Gänserndorf Süd
Baujahr2016
NäheNeues Zentrum, Wien
HeizungZentralheizung
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche90,00 m²
Grundfläche180,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 325.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 110,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1311
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

HAUS IN TOP LAGE

Zur Verkauf kommt ein Ziegelmassiv Reihenhaus
mit 90 m² Wohnfläche plus 45 m² Keller.

Das Haus verfügt neben einem großen Wohn,- Esszimmer über zwei
Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, 2 Toiletten, Keller, Autoabstellplätze
und einen eigenen Garten.

Der moderne Baustil, gepaart mit perfekter Dämmung und einer
energieeffizienten Heizung, garantiert eine kostengünstige
Wohlfühl-Oase.

Erdgeschoß und Dachgeschoß sind schlüsselfertig ausgebaut, der Keller ist belagsfertig.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn/Esszimmer mit halb integrierter Küche, Vorraum und WC.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und WC.

Eine SAT-Anlage ist bereits installiert und es ist jeweils ein Anschluss im Wohnzimmer
sowie je ein Anschluss in den zwei oberen Zimmern und ein Anschluss im Keller vorhanden.

Es ist somit alles vorbereitet, um den Keller als Wohnkeller fertigzustellen und zu nutzen.
Das Besondere: Alle 3 Geschosse verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe beheizt wird.
Sämtliche Fenster sind in 3-fach Verglasung ausgeführt, um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleisten.
Großzügige Fensterflächen vermitteln ein helles, angenehmes Raumklima.

Der sonnig gelegene Garten garantiert entspanntes Chillen in der Freizeit
und lädt zum Grillen und Feiern ein.

Für die Autos sind 2 Stellplätze vorhanden.

Die Lage:
Die Reihenhäuser befinden sich in ruhiger Lage im "neuen Zentrum" von Gänserndorf-Süd.
SPAR-Markt, Kindergarten und die neue Volksschule sind zu Fuß erreichbar.

Mit dem KFZ erreicht man die Stadtgrenze Wien in 15 Minuten.

Einige Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen dadurch können Sie einen größeren Eindruck vermitteln.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
RE/MAX Eco in Gänserndorf
Nicole Hubacek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43228260560
Telefon Bearbeiter: +43228260560
Handy Bearbeiter: +436769039495
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2826497

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
93 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

93%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Attraktive Doppelhaushälfte mit Pool - Objektnr. 2781476


85,00 m² - 4 Zimmer
285000 €
PLZ: 2232

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.