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PROVISIONSFREI! MÖBLIERTES PENTHOUSE, ZENTRUM, NEUWERTIG, BALKON - Objektnr. 2826446

  • Schlafzimmer
  • Grundriss.jpg
4020
Ort
€ 992,79
Gesamtkosten
100,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826446 // 10085
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4020 Linz
Fläche100,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 992,79
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 169,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 992,79
Provision:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREI! MÖBLIERTES PENTHOUSE, ZENTRUM, NEUWERTIG, BALKON

PROVISIONSFREI für den Mieter! Ab Mitte Oktober 2018

Vermietet wird eine wunderschöne  modern und offen gestaltete Wohnung. Sie finden in der Wohnung einen gemütlichen Balkon, große Fenstern, ein großes Wohn- Esszimmer offen mit der Küche verbunden, sowie ein großes Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer. Das Bad ist direkt neben dem Hauptschlafzimmer gelegen.

Die Wohnung liegt zentral, neben dem neuen Musiktheater und befindet sich auf der obersten Etage. Sie haben freien Ausblick über Linz. 

Vor kurzem wurde die gesamte Wohnung renoviert, mit dem Ziel ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

An Ausstattung hat die Küche hochwertige Neff Geräte wie z.B: High-End-Backofen, amerikanischen Edelstahl Kühlschrank und Geschirrspüler der Marke Neff. Im Bad wartet eine  Badewanne, eine GROHE DreamSpray-Dusche und ein Doppelwaschbecken auf Sie.

Ess- und Wohnzimmer sind eingerichtet mit Couch, Couchtisch, Esszimmertisch, Kästen, WLAN Station, etc.

Die 2 Schlafzimmer haben jeweils ein Doppelbett.

Darüber hinaus ist die Wohnung mit Bio-Naturfarbe ausgemalt und hat einen Echtholzboden (kanadischer Ahorn). Bad und Vorzimmer sind gefliest, Gußeisen Heizkörper geben eine angenehme Wärme im Winter.  Die Fenster sind dreifach isolierverglast.

Das Kinderzimmer ist auch als Arbeitszimmer verwendbar.

Ebenso ist ein Lift und Keller inkludiert.

Innerhalb von 7min erreichen Sie zu Fuß Bäckereien, Kaffeeplätze, Restaurants, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, den Südbahnhofmarkt, wo Sie lokale Spezialitäten einkaufen können. 

Die Haupteinkaufsstraße  ?Landstraße" und das berühmte Linzer ?Musiktheater" befinden sich 4 min nördlich. Der Bahnhof ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Hinweis: Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.

 

Miete inkl. Küche und Schlafzimmermöblierung sowie inklusive Betriebskosten von 170 €/Monat und inklusive Umsatzsteuer

Komplettmiete: 992 €/Monat inklusive Umsatzsteuer

zuzüglich Heizkosten: 65€ / Monat

Inkl. Heizkosten: 1.057 € / Monat

 

Bei Verfügbarkeit ist ein Garagenplatz möglich: 90 € / Monat

Kaution: 3 Monatsmieten, Provisionsfrei

 

Lage: Blumauerstrasse in der Nähe des neuen Musiktheaters

 

Für Fragen oder zu einer Besichtigung vor Ort in Linz kontaktieren Sie uns bitte direkt

unter der Tel.Nr.   0664 91 11 499 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT
DECUS Immobilien GmbH
Stefan Ebner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313560010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2826446

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