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LOGGIAWOHNUNG IN DÖBLINGER GRÜNRUHELAGE! - Objektnr. 2826411

1190
Ort
€ 650,00
Gesamtkosten
40,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826411 // 1054
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1965
Stock1
Mietdauer5
Fläche40,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 650,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 650,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 134
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

LOGGIAWOHNUNG IN DÖBLINGER GRÜNRUHELAGE!

Zur Vermietung gelangt diese sonnige Garconierre mit Grünblick im 19. Bezirk. Die ca. 40 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Neubaus und wird möbliert, aber ohne Ablöse vermietet. Zur Wohnung gehört eine ca. 5 m2 Loggia mit Grünblick.

Diese teilmöblierte Einzimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage nähe Grinzinger Allee. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet, die Loggia bietet einen Blick ins Grüne. Das großzügige Wohnschlafzimmer wird teilmöbliert übergeben. Die Küche ist voll ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschmaschine und WC versehen.
Die Liegenschaft befindet sich nächst Grinzinger Allee in absoluter Ruhelage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinie 38 gegeben. Nahversorgung und sonstige Infrastruktur sind bestens gewährleistet, auch ist die Innenstadt schnell erreichbar.

Öffentliche Anbindungen:
Straßenbahn: 38 ? An den langen Lüssen (2 Gehminuten entfernt)
        
Die 40 m2 Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohnschlafzimmer
- Küche (voll ausgestattet)
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschine
- Loggia: 5 m2

Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden, der HWB beträgt 134 kWh/m²a (Energieklasse D)

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 650,- inkl. Betriebskosten
Die Kosten für Strom, Warmwasser und Heizung (Hauszentralheizung) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 4 BMM: EUR 2.600,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust in Rechnung gestellt.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Zoltan Nagy

unter
+43 664 383 0048
oder

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Nagy Immobilien e.U.
Zoltan Nagy
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312122073
Handy Bearbeiter: +436644016308
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2826411

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