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HERRLICHE 2 ZIMMERWOHNUNG IM NEUBAU - Objektnr. 2826219

1100
Ort
47,35 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826219 // 21256
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr2018
Stock1
Geschosse5
Fläche47,35 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 184.665,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 747
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.6
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.7


BESCHREIBUNG

HERRLICHE 2 ZIMMERWOHNUNG IM NEUBAU

Projekt

Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges und modernes Projekt mit insgesamt 27 Wohnungen.

Durch gut durchdachte Grundrisse entstehen hier 2 und 3 Zimmer Wohnungen mit dazugehörigen Freiflächen.

 

Wohnung

Zum Verkauf kommt eine Neubauwohnung mit 2 Zimmern im 2.Liftstock nahe des Erholungsbietes Erdberg am Wienerberg.

Die Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung und ihre Lage, Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und dem Erholungsgebiet.

Sie hat eine Wohnfläche von insgesamt 47,35 m2 und besticht durch ihre wunderbare Raumaufteilung.

 

Raumaufteilung

Nach Betreten der 2 Zimmer Wohnung befindet man sich im gangartigem Vorraum. Hier findet sich Platz für einen Kasten und Schuhschrank.

Alle Räume sind zentral begehbar - somit die ideale Raumaufteilung.

Im Wohnbereich lassen sich eine Wohnlandschaft sowie ein Essbereich einrichten. Er ist wohl dimensioniert und somit der ideale Aufenthaltsort für Familie und Freunde.

Die gegenüberliegende Kochnische ist mit sämtlichen Anschlüssen ausgestattet.

Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett und ein großen Kleiderschrank ideal Platz.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet,

Weiters gibt es eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet,

Abgerundet wird die Wohnung mit einem Kellerabteil. Außerdem stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojektes wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, ein Kinderspielplatz und ein Müllraum dem neuen Eigentümer ab Frühjahr 2019 zur Verfügung.

 

Ausstattung

Sämtliche Wohnbereiche werden mit Fertigparkettböden, die Nassbereiche mit schönen Fliesen ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Heizkörper, die Hausstation des Fernwärmeanschlusses befindet sich im Technikraum im Kellergeschoß.

Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt.

Infrastruktur

Das Wohnbauprojekt befindet sich in der Nähe des Erholungsgebietes Erdberg am Wienerberg.

Weiters sind öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnlinie U1, die STraßenbahnlinien 67 und 0 sowie die Buslinie 65A fußläufig erreichbar.

Auch Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe

 

Kaufpreis:

Wohnung: 184.665,00 Euro

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

 

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.
Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.

 

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw.

Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 und 2 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list

Gartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT
Wohnsalon Immobilien GmbH
Betül Cakmak
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +43676845360400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2826219

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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2014, 2017

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Netiquette

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