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//Villa im Wienerwald mit Pool und Garage//TOP-Zustand// - Objektnr. 2826188

1190
Ort
€ 3.465,95
Gesamtkosten
180,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2826188 // 32865
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1190 Wien
Fläche180,00 m²
Zimmer4.5
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 14.000,00
Brutto-Miete:€ 3.465,95
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 715,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.465,95
Provision: 2.Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

//Villa im Wienerwald mit Pool und Garage//TOP-Zustand//

**WIENERWALDVILLA IM BIEDERMAIERSTIL MIT EIGENEM SWIMMINGPOOL**

Zur Vermietung gelangt eine Villa mit 180m² Wohnfläche und dazugehörigem Garten mit 1000m²  im 19. Bezirk.

Das Haus verfügt über 4. Zimmer, eine großzügige Terrasse mit Blick in den Garten, Swimmingpool und Einbauküche mit Neff-Geräten.

Eine Garage für 2. PKW's mit automatischem Rolltor ist ebenfalls inbegriffen. 

 

ECKDATEN ZUR VILLA:

* 4.Zimmer

* Großzügiges Wohnzimmer

* Großzügige Terrasse (ideale Grillstelle)

* 2. Badezimmer (Dusche)

* Gäste-WC   

* Gas-Etagenheizung

* Klimaanlage 

* Sat-Anlage vorhanden

* Alarmanlage

* Wirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

* Helle Einbauküche mit Geräten der Marke Neff und direktem Zugang über die Terrasse in den Garten

 

ECKDATEN GARTEN:

* 1000m² Gartenfläche

* Swimmingpool

* Der gesamte Gartenbereich ist mit einer Bewässerungsanlage versehen

 

Die Liegenschaft bietet sehr viel Ruhe und Erholungsfaktor und der Garten bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

 

Kostenauflistung: Gesamt: € 3.465,95

- Mietzins: € 2.500,00

- Betriebskosten: € 650,00

- 10% USt. € 315,00

- Sonstiges: € 0,95

 

Nebenkosten:

Kaution = 4. Bruttomonatsmieten = 14.000€

Provision: 2.Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Provision: 2.Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Lukas Holzer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +4369912655662
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2826188

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Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017
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