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Wohnen im boomenden Hauptbahnhofviertel /  / 1040 Wien / Bild 0
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Wohnen im boomenden Hauptbahnhofviertel - Objektnr. 2825960

1040
Ort
83,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2825960 // 150/30146
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1040 Wien
NäheBelvedere/ Hauptbahnhof
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche83,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 275.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 440,55
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1110
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 100.80
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Wohnen im boomenden Hauptbahnhofviertel

Studenten-WG und familientauglich

Dieses Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum modernen Hauptbahnhofviertel und zum eleganten, geschichtsträchtigen Belvedere.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines ca. 1952 wieder aufgebauten Hauses und ist hof- als auch straßenseitig orientiert. Zum ruhigen Innenhof hin sind zwei Zimmer gelegen, straßenseitig Richtung Gürtel sind die Wohnküche und ein weiteres Zimmer.

Auf ca. 83 m³ gibt es drei Zimmer, eine Wohnküche mit ca. 17 m², ein Bad, eine Toilette und einen Abstellraum. Auf Grund des optimalen Grundrisses eignet sich diese sowohl für eine Studenten- WG als auch für eine Familie.

Die Ausstattung umfaßt unter anderem Parkett- und Fliesenböden, Innenjalousien bei den Fenstern, bodenebene Dusche und Hänge-WC. Bad und WC wurde 2014 renoviert.

Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung, die 2012 erneuert worden ist.

2009 wurde das Haus thermisch saniert.

In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl die U1 Station Hauptbahnhof . In ca. nur 5 Fahrmintuen steigt man mitten im Zentrum am Stephansplatz aus.Viele Shops und Restaurants, die auch am Wochenende geöffnet haben, findet man im Einkaufszentrum beim Hauptbahnhof.

Hier gibt es städtisches Wohnen zu einem fairen Preis.Provision: 3%


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KONTAKT
RIV
Beate Bernleithner
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751728
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2825960

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017
Netiquette
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Qualitätsmakler

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Netiquette

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