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Moderne Neubauwohnungen mit Freiflächen nahe U3 - Objektnr. 2825681

1160
Ort
€ 1.050,15
Gesamtkosten
63,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2825681 // 1972
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Baujahr2018
Geschosse6
Mietdauer5
Fläche63,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.200,00
Brutto-Miete:€ 1.050,15
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 145,95
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.050,15
Provision: 2.291,23 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-06-05
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.67
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Moderne Neubauwohnungen mit Freiflächen nahe U3

Nur 5 Gehminuten entfernt von der U3 Station Ottakring ist ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 16 Wohneinheiten zwischen ca. 42 und 86 m² entstanden.

Sämtliche Mietwohnungen verfügen über schönen Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengarten und sind barrierefrei begehbar.

Der Lift fährt bis in das Kellergeschoss, dort befindet sich neben der hauseigenen Tiefgarage (Gargenplätze nach Verfügbarkeit), ein Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum, sowie pro Wohneinheit ein Kellerabteil.

Garagenplätze (nach Verfügbarkeit) können zu monatlich € 100.-- netto (+ BK, + 20% USt) angemietet werden.

Die modernen und hellen Wohneinheiten werden mit Einbauküche, Parkett- und Fliesenboden, Fußbodenheizung, hochwertigen Bädern und Fenstern mit Sonnenschutz ausgestattet.

Die Lage Nähe U3 Station Ottakring bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt ca. 2 Gehminuten entfernt), und Verkehrsanschlüssen. Die U3 Station Ottakring (ca. 10 Minuten bis Stephansplatz), die S-Bahn S 45 sowie die Straßenbahnlinie 44 (ca 20 Minuten bis zum Schottentor) sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.291,23 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Marschall Immobilien GmbH
Viktoria Peter
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533203025
Handy Bearbeiter: +436607608901
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2825681

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