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Repräsentative 5-Zimmer Altbauwohnung nahe Theresianum in 1040 Wien zu mieten - Objektnr. 2825353

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1040
Ort
€ 2.828,16
Gesamtkosten
206,87 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2825353 // 109/19621
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1912
Alt- oder NeubauAltbau
NäheTheresianum
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche206,87 m²
Balkon1
Zimmer5
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 9.310,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 325,03
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.828,16
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 115.60
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.29
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Repräsentative 5-Zimmer Altbauwohnung nahe Theresianum in 1040 Wien zu mieten

Repräsentative 5-Zimmer Altbauwohnung nahe Theresianum in 1040 Wien zu mieten

In einem stilvollen Jugendstilaltbau befindet sich im 2. Obergeschoß diese wunderbare 5-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, weitläufiger Wohnsalon, separate, modern ausgestattete Küche mit Zugang zum kleinen hofseitigen Klopfbalkon, charmantes Erkerzimmer sowie drei weitere großzügig angelegte Zimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Dusche, ein Duschadezimmer mit WC, praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste WC.

Durchgängige Parkettböden im Fischgrätmuster, doppelflügelige Türen, hohe Fenster und hohe Räume verbreiten wunderschönes Altbauflair.

Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vergeben. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 115,6 kwh/m² a; der fGEE 2,29.

Die Lage ist hervorragend mit Nähe zum Theresianum und zur Innenstadt und sehr geeignet für Familien die gerne zentral und urban leben möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und nette Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U1, 62 und 65) sind in einigen Gehminuten gut erreichbar.


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Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473325
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler

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