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Charmante 3-Zimmer Wohnung nahe Theresianum in 1040 Wien zu mieten /  / 1040 Wien / Bild 0
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Charmante 3-Zimmer Wohnung nahe Theresianum in 1040 Wien zu mieten - Objektnr. 2825344

1040
Ort
€ 1.603,17
Gesamtkosten
116,77 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2825344 // 109/06986
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1912
Alt- oder NeubauAltbau
NäheWiedner Hauptstraße/Graf Starhembergg.
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche116,77 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.809,51
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 192,83
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.603,17
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 112.40
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.27
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Charmante 3-Zimmer Wohnung nahe Theresianum in 1040 Wien zu mieten

Charmante 3-Zimmer Wohnung nahe Theresianum in 1040 Wien zu mieten

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt diese attraktive 3 Zimmer Wohnung zur unbefristeten Vermietung.

Die ostseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit charmantem Erker, separate voll ausgestattete Küche mit Zugang zum hofseitigen Balkon, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein Kabinett (als Schrankraum oder Arbeitszimmer geeignet), Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Die hohen Räume und schönen Flügeltüren verbreiten traumhaftes Altbauflair.
Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 112,4 kWh/m²a.

Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zur Wiedner Hauptstraße und Favoritenstraße ausgezeichnet. Ebenso die öffentliche Anbindung, die U1, Badner Bahn und Straßenbahn Linie 1 und 62 sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht.Provision: 2 BMM


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2825344

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Netiquette

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