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Landhausvilla in Ebbs bei Kufstein - Objektnr. 2825320

6341
Ort
350,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2825320 // 1179
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift6341 Ebbs
Baujahr1994
Fläche350,00 m²
Grundfläche900,00 m²
Terrassen1
Zimmer4.0
Bad4
WC5
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.350.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
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Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-03-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 71.46
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.23
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Landhausvilla in Ebbs bei Kufstein

Das Objekt

Die charmante Villa wurde 1994 gebaut und 2006 erstmals kernsaniert. Sie ist teilweise möbliert und entspricht mit dem Mix aus Moderne und Tiroler Landstil dem gehobenem Standard.
Neben den 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern findet man im Erd- und Obergeschoss zwei moderne Einbauküchen, ein Bad mit Dusche und Wanne, einen beheizten Wintergarten
und ein großzügiges Wohnzimmer, in welchem der offene Kamin für Gemütlichkeit sorgt. Die Bäder im Obergeschoss beinhalten kleine Extras, wie einen Whirlpool und eine Wellnessdusche.
Im unteren Geschoss sorgt der Wellnessbereich mit Dampfbad für Entspannung und der großzügige Weinkeller für Kulinarik. 
Auf der Terrasse und den Balkonen der Villa kann man den einzigartigen Blick auf den Zahmen Kaiser genießen.

Das Haus ist so geplant, dass es auch problemlos in zwei Haushälften geteilt werden kann.

Die Lage

Das 900 m² große Grundstück bietet mit der ruhigen Umgebung und dem Ausblick auf den zahmen Kaiser eine atemberaubende Atmosphäre. Ebenso das geschichtsträchtige benachbarte Schloss aus dem 14. Jahrhundert trägt zur besonderen Atmosphäre bei. 
Der ruhige Ort Ebbs liegt im Unterinntal bei Kufstein, östlich des Inn und am Fuß des Zahmen Kaisers und zählt zu den größten Gemeinden des Bezirks Kufstein.
Am Fuße des Kaisergebirges gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und idyllische Plätze. 
Eine besondere Attraktion von Ebbs ist der ?Fohlenhof?, das weltgrößte Gestüt für Haflinger-Pferde - mit dazugehörigem Museum. 
In einem nahe gelegenen Wald liegt der Raritätenzoo Ebbs mit mehr als 70 verschiedenen Tierarten. 

Swimmingpool: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Berger Consulting GmbH
Stefanie Neururer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43537261722
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2825320

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