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LICHT, SONNE, GRÜN UND RUHE - 3 Zimmer Gartenwohnung, UNBEFRISTET - Objektnr. 2825298

1160
Ort
€ 1.243,05
Gesamtkosten
91,01 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2825298 // 10080
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche91,01 m²
Zimmer3.0
Brutto-Miete:€ 1.243,05
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 174,21
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.243,05
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 123.5
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

LICHT, SONNE, GRÜN UND RUHE - 3 Zimmer Gartenwohnung, UNBEFRISTET

LICHT, SONNE, GRÜN UND RUHE ? Mit diesen Aspekten punktet diese 3-Zimmer Gartenwohnung mit guter Infrastruktur, die unbefristet vermietet wird.

In der angegebenen Miete ist eine Heizkostenpauschale inkludiert. 

Diese charmante 3-Zimmer Gartenwohung befindet sich in einer sehr gepflegten Liegenschaft.

Vom  Flur aus betreten sie einen grosszügigen, mit Naturlicht versorgten Vorraum von dem alle weiteren Räumlichkeiten zentral erschlossen sind.

Die erste Türe öffnet in den ca. 33,41 m2 grossen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile. Diesem

Bereich ist eine Terasse mit Garten vorgelagert und nach Westen orientiert. Für gemütliche Stunden im

Freien mit Nachmittagssonne ist gesorgt.

In Folge gibt es noch zwei weitere Zimmer wobei eines ebenfalls nach Westen, zum Garten hin orientiert

ist, das Andere in den Innenhof.

Das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet.

WC separate

Grosser Abstellraum, auch als begehbare Garderobe verwendbar.

 

UMGEBUNG UND LAGE:

Sehr gute Infrastruktur

Autobus 10A ? Verbindung Heiligenstadt Meidling

Weiters Strassenbahn 43 und 2 mit Direktverbindung in das Stadzentrum und Grünoasen Neuwaldegg, Schafberg, Wienerwald

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Schulen/Kindergärten und niedergelassene Ärzte.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Dipl.Ing. Renate Lauterbach unter +43 664 870 96 66 oder Email lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung.

 

DECUS IMMOBILIEN GmbH

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.

Ferner besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
DECUS Immobilien GmbH
Renate Lauterbach
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436648709666
Handy Bearbeiter: +436648709666
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2825298

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