MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Koffer packen und einziehen - wunderschönes Reihenhaus! - Objektnr. 2825265

2351
Ort
118,74 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2825265 // 1002234
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2351 Wiener Neudorf
Baujahr2003
Fläche118,74 m²
Grundfläche159,88 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 484.000,00
Provision:                                                             
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89.02


BESCHREIBUNG

Koffer packen und einziehen - wunderschönes Reihenhaus!

Großzügig geschnittenes Reihenhaus mit 4 Zimmern und großem Keller!

Diese Immobilie, ca. 2003 in Ziegelmassivbauweise errichtet, bietet eine perfekte Raumaufteilung, viel Platz für Personen mit Raumbedarf oder Familien sowie ein hervorragendes Wohngefühl. Für laue Sommerabende eignet sich der entzückende, pflegeleichte Südgarten, die Garage und ein Parkplatz erhöhen den Komfort. Der Zustand des Hauses ist sehr gut, der Käufer kann sein neues Domizil nach seinem Wunsch möbliert oder unmöbliert übernehmen – „Koffer packen und einziehen“!

Das Haus liegt in ruhiger, sonniger Siedlungslage, die Badner Bahn ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar und auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der B 17 oder der Südautobahn.

Die aufstrebende Gemeinde Wr. Neudorf verfügt über 3 Kindergärten, eine Volksschule, eine Musikschule, einen Hort und einen Jugendtreff, Gymnasien und Mittelschulen bietet das nahe Mödling  -  und Shopping Erlebnis die nahe SCS!

Der Kaufpreis inkludiert noch eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 57.423,- und einen günstigen Bankkredit in Höhe von ca. € 9.446,-  - wodurch sich bei Übernahme durch den Käufer der Kaufpreis auf ca. € 417.000,- reduzieren würde!

 

Wohnnutzfläche:                   ca. 118,74 m²

Keller:                                   ca.   65,89 m²

Grundstücksgröße/Garten: ca. 159,88 m²/ca. 76,83m²

Dachboden (ausbaubar):     ca.   60,00 m² (Bodenfläche)

Erdgeschoß:                                      Windfang, großer Vorraum, separate moderne Küche, geräumiger Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse/in den Garten, Garderobe und separates WC

Obergeschoß:                                   Vorraum, großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse (ca. 7m²), 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Toilette)

Keller:                                   halboffener, ca. 66 m² großer  Kellerraum

Böden:                                   Fliesen, Parkett

Fenster:                                 Kunststoff                 

Heizung:                                Fernwärme

Energieausweis:                    HWB 89,02 kWh/m²a            

Kabel-TV, 1 Garagenplatz und 1 PKW-Abstellplatz

Kaufpreis:                                                            € 484.000,- inkl. ca. € 57.423,- WBF

Betriebskosten:                                                   ca. €   141,-- /Monat (inkl. Reparaturfonds)

Rückzahlung WBF/Kredit (bei Übernahme):      ca. €   158,-- /Monat

Provision:                                                             3% zuzüglich 20% Mwst.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Dr. Max Huber Realbüro Mödling
Veronika Himmer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236865865
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2825265

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.