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SWEET 16 - Erstklassige Cityapartments - Objektnr. 2824828

1160
Ort
55,53 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2824828 // 32722
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1900
Stock3
Geschosse4
Fläche55,53 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 234.000,00
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% Ust. (€ 8.424,- inkl. Ust.)
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 946
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

SWEET 16 - Erstklassige Cityapartments

In unmittelbarer Nähe zum 7. Wiener Gemeindebezirk und somit in Stadtnähe wird derzeit ein Altbau aus der Jahrhundertwende revitalisiert und zum neuen Hotspot von kompakten Stadtwohnungen gemacht. 

Projekt-Highlights:

+ 27m² - 56m² große Wohnungen 

+ 1 - 2 Zimmer

+ EG - 3. Obergeschoß (exklusive Dachgeschoß)

+ € 99.000,- bis € 235.000,- 

+ U-Bahn-Nähe

 

Ausstattung:

+ hochwertige Sanierung im Altbaustil

+ Eichenparkett mit passenden Sesselleisten

+ Vollholztüren im Stil "Alt Wien"

+ großformatige Fliesen sowie hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad/WC

+ neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung

+ etc.

Eine Übersicht finden Sie auch auf unserer Projekthomepage unter  http://sweet16.riwog.at/

Diese hier angebotene 2-Zimmerwohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage nahe dem Brunnenmarkt sondern vor allem auch durch ihre hochwertige Ausstattung.

Aufgeteilt in einen einladenden Vorraum, ein gemütliches Wohnzimmer, extra Küche sowie ein kuscheliges Schlafzimmer bietet Ihnen die Wohnung einen Rückzugsort in Ihrem neuen Eigenheim. Das Badezimmer, ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Steinzeug in der Farbe Beige gehalten, eine Walk-In Dusche sowie das separate WC dürfen natürlich nicht fehlen. 

Aufteilung:

- Wohnzimmer    ca. 19,89m²

- Schlafzimmer   ca. 19,16m²

- Vorraum           ca. 8,22m²

- Bad + WC        ca. 5,23m³

- Abstellraum      ca. 3,03m²                

Durch die zentrale Lage sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. U6, Buslinie 48A, Straßenbahnlinie 46 sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ihre Einkäufe können Sie gemütlich in der nahe gelegenen Lugner City erledigen. Für den schnellen Einkauf erreichen Sie in wenigen Minuten mehrere Lebensmittelgeschäfte. 

Achtung: diese MUSTERFOTOS dienen zur Veranschaulichung der Ausstattung

geplante Fertigstellung im Oktober 2018

Kaufpreis: € 234.000,-

Die monatlichen Betriebskosten werden nachgereicht.

Vertragserrichter: Mag. Alexandra Serek - Fichtegasse 2a, 1010 Wien (Honorar 1,5% + Ust + Barauslagen)

Provision: 3% v. KP zzgl. 20% Ust. (€ 8.424,- inkl. Ust.)

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 8.424,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Magdalena Tiatco-Frank
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436769552411
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2824828

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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