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"RESERVIERT - SCHLÜSSELFERTIG! 4 Zimmer - Neubauwohnung-Haus 1 - Provisionsfrei!" - Objektnr. 2824556

3441
Ort
112,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2824556 // 1601/4382
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3441 Pixendorf
NäheBahnhof Tullnerfeld - Tulln - Judenau
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Fertigstellung
Fläche112,00 m²
Gartenfläche86,00 m²
Terrassen1 (27,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 310.000,00
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1251
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

"RESERVIERT - SCHLÜSSELFERTIG! 4 Zimmer - Neubauwohnung-Haus 1 - Provisionsfrei!"

"RESERVIERT - SCHLÜSSELFERTIG! 4 Zimmer - Neubauwohnung-Haus 1 - Provisionsfrei!"

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

In Pixendorf ist momentan eine Wohnhausanlage mit insgesamt 50 Wohnungen im Bau. Pixendorf besticht vor allem durch seine Lage, da sowohl St.Pölten als auch Wien innerhalb von 15min, vom Tullnerfelder Bahnhof aus, erreicht werden können.
Die Wohnhausanlage besteht aus 7 zweistöckigen Wohnblöcken mit jeweils 8 bzw. 6 Eigentumswohnungen. Die ebenerdigen Wohnungen verfügen über eine Terrasse und einen Garten, während die Wohnungen im ersten Stock über Balkone verfügen. Zu jeder Wohnung gehören außerdem 1-2 Parkplätze.
Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Beheizung erfolgt über zentrale Versorgungseinrichtungen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert wird. Jede Wohnung erhält außerdem einen eigenen Warmwasserboiler, der elektrisch beheizt wird.
Die Fenster, der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Die Eingangstüren der Widerstandsklasse 2 bieten einen hohen Schutz gegen Einbrüche und stammen ebenfalls von der Firma Josko.
In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden feuchtigkeitsisoliert und anschließend mit Natursteinen belegt, die verbleibenden Wände werden mit Latexfarbe ausgemalt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten im Mörtelbett verlegt, die sehr wetterbeständig sind.

Preis NUR € 310.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab: € 62.000,--; monatl. ab € 854,12

Im Kaufpreis enthalten sind: ein Parkplatz und ein zusätzlicher, abgetrennter Abstellraum (ca. 8m²), der ebenerdig begehbar und einzeln verschließbar ist!
Der Kaufpreis erhöht sich um € 6.000,-- für einen weiteren gewünschten Autoabstellplatz.
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436607115202
Handy Bearbeiter: +436607115202
 
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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2015, 2016
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Netiquette

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