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BÜROHAUS MIT 2 EINHEITEN UND GUTER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG - Objektnr. 2824504

3011
Ort
245,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2824504 // 2587/1822
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3011 Untertullnerbach
NäheWienerwaldsee
Fläche245,00 m²
Grundfläche600,00 m²
Kaufpreis:€ 530.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2135
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 72


BESCHREIBUNG

BÜROHAUS MIT 2 EINHEITEN UND GUTER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG

BÜROHAUS MIT 2 EINHEITEN UND GUTER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG

RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: BESTANDSFREI ab 01.12.2018 - ca. 155m²: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche + WC, WC mit Handwaschbecken, 2 Lagerräume, TERRASSE, kleiner Garten

DACHGESCHOSS: dzt. VERMIETET bis 31.07.2021 - ca. 90m²: offener Bürobereich mit ca. 47m², 2 Besprechungszimmer, Küche, 2 WC mit vorgelagertem Waschraum
Dem jetzigen Mieter wird dzt. eine Monatsmiete von EUR 980 (inkl. 20% Ust.) zuzüglich eines BK-Anteils von EUR 180 in Rechnung gestellt.

BESCHREIBUNG: Geräumige(s) Praxis / Bürogebäude (2 separate Einheiten) in sehr gepflegtem Zustand - die Sockelsanierung des Hauses erfolgte 2011, Fliesenböden, Kunstofffenster, Gasetagenheizung für Fussboden; Energiekennzahl: HWB 72 kWh/m²a

ZUBEHÖR: 7 PKW-Stellplätze im Freien

LAGE: Nähe Wienerwaldsee, gute öffentliche Anbindung (Bahn/Bus), Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Immobilien Mörtl GesmbH
Robert E Meier
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43277254160
Telefon Bearbeiter: +43277254160
Handy Bearbeiter: +436645158495
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2824504

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
91 %

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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