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Wunderschöne Wohnung mit Balkon nahe Mariahilferstraße zu mieten in 1070 Wien /  / 1070 Wien / Bild 0
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Wunderschöne Wohnung mit Balkon nahe Mariahilferstraße zu mieten in 1070 Wien - Objektnr. 2824446

1070
Ort
€ 2.249,01
Gesamtkosten
130,49 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2824446 // 109/19592
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheNeubaugasse
Liftja
Beziehbar ab01.07.2018
Fläche130,49 m²
Balkon1 (6,00 m²)
Zimmer4
Bad2
WC3
Kaution:€ 6.747,03
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 260,91
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.249,01
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 63.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Wunderschöne Wohnung mit Balkon nahe Mariahilferstraße zu mieten in 1070 Wien

Wunderschöne Balkonwohnung nahe Mariahilfer Straße

In begehrter Lage des 7. Bezirks wurde ein Altbau aufwendig revitalisiert, daraus entstanden erstklassige Wohnungen in top aktueller Ausstattung mit ungewöhnlichen Grundrissen und ganz besonderem Flair.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung:
Vorzimmer mit Zugang zum Gäste-WC und Abstellraum, weiters gelangt man über einen einladenden, hellen Vorraum in das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Das Masterbedroom verfügt über ein Bad en-suite und einen eigenen Schrankraum. Zur Verfügung stehen 2 weitere Schlafzimmer mit einer Verbindungstüre. Ein weiteres Badezimmer und ein Ausgang zur Loggia sind über den privaten Gangbereich erreichbar. Die Bäder sind jeweils mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet, das Masterbathroom mit Doppelwaschbecken.

Die Wohnung ist mit einer anspruchsvollen Designküche ausgestattet. Die Bäder bieten modernste Sanitärgegenstände, die Zimmer mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt.

Die Gesamtmiete beträgt € 2.249,00 und versteht sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die monatlichen Pauschale für Heizung und Warmwasser beläuft sich auf ca. € 156,00 inkl. USt. Vermietet wird unbefristet ab 01.07.2018. Die Wohnung ist noch bewohnt daher sind die Fotos Beispielbilder.

Der spezifische Heizwärmebedarf (EAW vom 30.07.2012) liegt bei 63,00 kWh/m²a.

Die Infrastruktur ist typischerweise für den 7. Bezirk ausgezeichnet: U3/Neubaugasse, 13A, 14A. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten durch Mariahilferstraße und Nähe zur Innenstadt.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.Provision: 2 BMM


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473467
Handy Bearbeiter: +436648141871
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2824446

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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