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Helle 4-Zimmer-Altbauwohung im Herzen Wiens - zu mieten in 1010 Wien - 360° Rundgang - Objektnr. 2824441

1010
Ort
€ 2.889,02
Gesamtkosten
170,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2824441 // 109/19586
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1985
NäheKarlsplatz / Naschmarkt / Oper
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche170,00 m²
Zimmer4
Bad2
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 8.667,06
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 299,20
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.889,02
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 115.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Helle 4-Zimmer-Altbauwohung im Herzen Wiens - zu mieten in 1010 Wien - 360° Rundgang

Im 4. Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses, in unmittelbarer Nähe zur Karlskirche gelegen, gelangt diese freundliche 4-Zimmer- Wohnung ab sofort zur unbefristeten Vermietung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt.:

- großzügiges Vorzimmer mit eigenem privaten Liftzugang
- Wohnzimmer mit moderner Küche (komplett ausgestattet) und Zugang zum Kabinett
- 2 Schlafzimmer hofseitig
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Badezimmer hochwertig mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken

Klima- und Alarmanlage zählen ebenso zur Ausstattung dieser Wohnung.

Die Wohnung ist absolut hell und bietet einen sehr schönen Ausblick zur Karlskirche!


Zahlreiche Geschäfte in der Umgebung gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung . Durch die nahe gelegene U-Bahn-Station Oper/Karlsplatz ist die Anbindung zu den U-Bahnlinien 1, 2 und 4 perfekt. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Flughafen.


Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 115,6 kwh/m² a; der fGEE 2,29.



Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt machen.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.Provision: 2 BMM


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KONTAKT
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Sebastian Dworak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473467
Handy Bearbeiter: +436648141871
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2824441

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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