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Vineyard Residences - Objektnr. 2824424

  • Wohnraum
  • Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Bad
  • Terrasse
  • Plan
1190
Ort
133,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2824424 // 1856
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2017
Fläche133,00 m²
Terrassen3 (27,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.395.000,00
Provision: 3 % + 20 % USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
Erste Bank Beratungsgespräch für Wohnfinanzierung vereinbaren
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-05-31
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.4
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.08
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Vineyard Residences

LAGE
Im idyllischen Neustift am Walde mit traumhaften Blick auf die umliegenden Weinberge ist ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 7 Wohneinheiten zwischen 94 und 159 m² entstanden. Sämtliche Wohnungen verfügen über Garten- und/oder Terrassenflächen, welche direkt von der Wohnfläche aus begehbar sind.

RAUMAUFTEILUNG
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum

AUSSTATTUNG
Die Wohnungen sind geschmackvoll und hochwertig ausgestattet mit
- BUS-System
- Klimatisierung
- Alarmanlage
- Kaminanschluss
- Holzdielenboden/Fußbodenheizung
- Holz-Alufenster
- Elektrisch bedienbare Beschattung

Bei Bedarf stehen pro Wohnung ein bis zwei Abstellplätze (je € 45.000,-) in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Jedem Apartment ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoß befindet sich darüber hinaus ein großzügiger Fahrrad- bzw Kinderwagenabstellraum.

INFRASTRUKTUR
Die Lage in Neustift am Walde schafft eine perfekte Kombination aus dem Leben im Grünen und der Nähe zur Stadt. Die Nähe zum Wienerwald und den Weinbergen garantiert eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche bekannter Heurigenlokale, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite.

Die Autobuslinie 35A bindet zur U4, U6 und zur Schnellbahn S45 an. Die Innenstadt sowie der Flughafen sind dadurch sehr gut erreichbar.

INFORMATION
Provision: 3 % + 20 % USt.

Es besteht auch die Möglichkeit diese Wohnung um € 3.413,96 pro Monat zu mieten.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Marschall Immobilien GmbH
Viktoria Peter
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533203025
Handy Bearbeiter: +436607608901
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2824424

Bewertungen dieses Anbieters
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