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City-Apartment in bester Innenstadtlage - Objektnr. 2824400

1010
Ort
108,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2824400 // 1873
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
Baujahr1862
Stock4
Fläche108,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.296.000,00
Provision: 3 % + 20 % USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-04-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 61.94
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.54
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

City-Apartment in bester Innenstadtlage

LAGE
Dieses helle City-Apartment befindet sich im 4. Liftstock eines wunderschönen und gepflegten Altbaus in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatsoper/Kärntner Straße.

RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG
Das Apartment befindt sich in einem einfachen Zustand, ist südöstlich ausgerichtet und verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt

- Eingangsbereich
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC

Auf Wunsch kann die Wohnung auch in saniertem Zustand um € 1.404.000,00 erworben werden.

INFRASTRUKTUR
Die Wohnung besticht durch die exzellente Lage in unmittelbarerer Nähe zur Wiener Staatsoper/Kärntner Straße. Alle innerstädtischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Institutionen, zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsstraßen (Kärntner Straße, Kohlmarkt, Graben) befinden sich in Gehdistanz.

Die Lage verfügt über eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Nur wenige Meter entfernt befinden sich die U-Bahnstation Karlsplatz mit Anbindung zur U1, U2, U4 sowie zu zahlreichen Autobus- und Straßenbahn-Linien (1, 2, 71, D, Badner Bahn).

INFORMATION
Provision: 3 % + 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Marschall Immobilien GmbH
Viktoria Peter
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533203025
Handy Bearbeiter: +436607608901
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2824400

Bewertungen dieses Anbieters
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Freundlichkeit
100 %

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