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Herrschaftliche Residenz & repräsentativer Firmensitz - Objektnr. 2824382

  • Hausansicht
  • Halle
  • Arbeitszimmer
  • Turmzimmer
  • Ausblick
  • Ausblick
  • Hausansicht Turm
  • Büro
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • DG Ebene 1
  • DG Ebene 2
  • DG Ebene 3
1010
Ort
267,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2824382 // 1895
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
Baujahr2004
Fläche267,00 m²
Zimmer6.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 3.950.000,00
Provision: 3 % + 20 % USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-11-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 74
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.63
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Herrschaftliche Residenz & repräsentativer Firmensitz

LAGE
In bester Innenstadtlage beim Rathausplatz und der Universität befindet sich diese exklusive Residenz in einem repräsentativen Stilhaus mit Lift. Außergewöhnlich und selten ist die besonders hervorstechende Doppeleignung des Objektes!

RAUMAUFTEILUNG
Dieses prachtvolle, ca. 267 m² große Apartment im Dachgeschoß bietet die ideale Kombination aus nobler Firmenrepräsentanz und luxuriösem Pied-à-terre in Toplage.

Die Nutzfläche umfasst zwei Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en-suite, eine imposante verglaste Halle, ein repräsentatives Arbeitszimmer mit Holzvertäfelungen und offenem Kamin, einen Büroraum, ein außergewöhnliches Turmzimmer mit Vollverglasung und einzigartigem Blick über die Stadt sowie weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung.

AUSSTATTUNG
- Klimaanlage
- BUS-System
- Fußbodenheizung
- automatische Beschattung
- Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten
- hochqualitative Bäderausstattung mit Bisazza-Fliesen

INFRASTRUKTUR
Eine erstklassige Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung zum Flughafen sowie Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel runden dieses einzigartige Angebot ab. Das Innenstadtzentrum ist in Gehweite.

Die U-Bahn Station Schottentor (Linie U2) sowie die Straßenbahnstationen für die Linien 1, D, 71 uvm, liegen 360 m entfernt.

INFORMATION
In der nahe gelegenen Votiv-Parkgarage können Stellplätze angemietet werden.
Provision: 3 % + 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Marschall Immobilien GmbH
Philip Korotyschev
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533203050
Handy Bearbeiter: +4369911821466
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2824382

Bewertungen dieses Anbieters
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Freundlichkeit
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