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Top Neubauwohnung / Erstbezug im "Carré Schaumburg" - Objektnr. 2824378

  • Zimmer Ausblick
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Loggia
  • Duschbad
  • Bad mit Badewanne
  • Innenhof
  • Hofblick
  • Plan
1040
Ort
118,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2824378 // 1998
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1040 Wien
Baujahr2017
Stock1
Fläche118,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 890.000,00
Provision: 3 % + 20 % USt
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3582
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.64
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Top Neubauwohnung / Erstbezug im "Carré Schaumburg"

LAGE
Das "Carré Schaumburg" bietet durch die stilgerechte Revitalisierung von zwei Jahrhundertwende-Häusern in Kombination mit einem Neubau individuelles und exklusives Wohngefühl in sehr guter Lage im Zentrum von Wien. Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit Blick in den begrünten Innenhof hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 135 m².

RAUMAUFTEILUNG
- Vorzimmer
- großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 2 Toiletten
- Schrankraum sowie Wirtschaftsraum
- ca.17 m² Loggia - jedes Zimmer hat direkten Zugang zur Loggia

AUSSTATTUNG
- Hochwertige Fenster- und Glaselemente
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- elektrische Außenbeschattung
- modernes Videosystem
- Sicherheitstüren
- hochwertige Verfliesung in den Nassräumen
- hochwertiger Fischgrätparkettboden
- maßgeschneiderte Türen vom Tischler im Alt Wien Look

INFRASTRUKTUR
Die Toplage bietet eine hervorragende Lebensqualität, eine einzigartige Infrastruktur mit besten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, Bildung und Sportaktivitäten sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn).
Die Theresianische Akademie befindet nur wenige Gehminuten entfernt. Das traditionsreiche Wiener Gymnasium bietet auch Kindergarten und Volksschule an.

Der Stephansplatz ist von der nahegelegenen U1-Station Taubstummengasse in 3 Minuten erreichbar. Ebenso erreichen Sie die Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 62. Fußläufig können Sie die Oper in 10-15 Minuten besuchen.
Detaillierte Informationen zur Lage und Infrastruktur des Objekts erhalten Sie bei der Besichtigung von uns.

INFORMATION
In der hauseigenen, großzügigen Tiefgarage kann ein Garagenplatz zu € 50.000,-- erworben werden.

Provision: 3 % + 20 % USt

 

 

 

 

 

Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Marschall Immobilien GmbH
Philip Korotyschev
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533203050
Handy Bearbeiter: +4369911821466
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2824378

Bewertungen dieses Anbieters
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Freundlichkeit
100 %

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