MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Luxuspenthouse mit Poolterrasse - Objektnr. 2824373

  • Ausblick
  • Dachterrasse
  • Ausblick
  • Stiegenaufgang
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Terrasse Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Sauna
  • Hausansicht
  • Plan DG 1
  • Plan DG 2
  • Plan DT
1010
Ort
288,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2824373 // 1403
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
Baujahr2015
Fläche288,00 m²
Terrassen4 (150,00 m²)
Zimmer4.0
Bad3
WC5
Kaufpreis:€ 7.285.000,00
Provision: 3 % + 20 % USt
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-08-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.77
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.33
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Luxuspenthouse mit Poolterrasse

LAGE
Dieses 288 m² große Penthouse befindet sich in einem herrschaftlichen Ringstraßenhaus in unmittelbarerer Nähe zur Wiener Staatsoper.

RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnung verfügt auf der ersten Ebene über 3 Schlafzimmer, jeweils mit angeschlossenem Bad und direkt angeschlossener Garderobe. Über eine großzügig angelegte Treppe gelangen sie vom Eingangsbereich in die 85 m² große Wohn- Essebene. Besonders hervorzuheben sind die großflächigen Panoramaverglasungen, welche einen unverbaubaren Fernblick auf den Karlsplatz und die Stadt bieten. Das Highlight dieser Wohnung ist die ca. 100 m² große Dachterrasse mit Rundumblick, Pool und Outdoorküche.

AUSSTATTUNG
- Wohnungsinterner Lift
- Swimmingpool mit Aussicht über den Karlsplatz
- 150 m² Terrassen auf 3 Ebenen
- Panikraum mit Notstromversorgung
- Fußbodenheizung
- Deckenkühlung
- Sauna

INFRASTRUKTUR
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Wiener Staatsoper, in welcher jährlich der weltberühmte Wiener Opernball gefeiert wird, sowie der Musikverein, welcher Austragungsort des Neujahrskonzerts ist. Der Naschmarkt und kulturelle Institutionen wie die Albertina sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Stationen der U-Bahn Linien U4 und U1, sowie zahlreiche Autobus-Linien befinden sich 120m Meter entfernt.

Diverse Geschäfte, Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

INFORMATION
Provision: 3 % + 20 % USt
Ein Garagenplatz steht um EUR 70.000,00 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Marschall Immobilien GmbH
Philip Korotyschev
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533203050
Handy Bearbeiter: +4369911821466
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2824373

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
100%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.