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TRAUMVILLA IN DER SÜDSTEIERMARK - LUXURIÖSES WOHNEN AN DER KLÖCHER WEINSTRASSE - Objektnr. 2824306

8493
Ort
330,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2824306 // 10075
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8493 Klöch
Baujahr1998
Fläche330,00 m²
Grundfläche2.631,00 m²
Zimmer5.0
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 670.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2698
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

TRAUMVILLA IN DER SÜDSTEIERMARK - LUXURIÖSES WOHNEN AN DER KLÖCHER WEINSTRASSE

Objekt und Ausstattung 

Die luxuriöse Landvilla wurde 1998 erbaut und befindet sich an der Spitze einer wunderschönen Hanglage mit Freiblick Richtung Slowenien.

Die Villa besticht nicht nur durch ihre zeitlose Architektur, sondern auch mit ihrem einzigartigen Wohlfühlfaktor. Das Haus verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten einer modernen Wohlfühloase.

Dazu gehören unter anderem eine hauseigene Garage, Fitnessraum, Weinkeller, Whirlpool, Sauna, Solarium sowie ein großzügiger Outdoor Pool. 

 

  • ca. 330m² Wohnfläche 
  • ca. 30m² Balkon Süd/West
  • ca. 70m² Keller
  • ca. 70m² Outdoor Pool
  • ca. 60m² Garage für 4 Fahrzeuge

  

Raumaufteilung

KG: Vorraum, Weinkeller, Waschküche, WC, Abstellraum, Heizraum, Kellerraum 1, Kellerraum 2.

EG: Vorraum, Ankleidezimmer, Kellerabgang, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer.

OG: Büroraum, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, WC.

 

Ausstattung

Hochwertige Design Einbauküche inklusive Geräte, Laufen Armaturen, Laufen Sanitäreinrichtung, Italienischer Feinstein, Panorama Verglasung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Elektrische Raffstores, Visuelle Gegensprechanlage, Solarium, Whirl Pool, Outdoor Pool, Sauna, Fitnessgeräte

 

Lage

Die Villa liegt inmitten der Weinberge von Klöch rd. 2km vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

2km Nahversorger

3km Golfplatz

9km Bad Radkersburg

21km Bad Gleichenberg

60km Marburg

80km Graz

200km Wien

 

Informationen und Besichtigung

Für nähere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 74 55 917  sowie unter joven@decus.at zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Hinweis

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Swimmingpool: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
DECUS Immobilien GmbH
Paulina Joven
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436607455917
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2824306

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