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WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON WIEN! - Objektnr. 2824073

1100
Ort
123,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2824073 // 10054
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Fläche123,00 m²
Terrassen1
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 599.000,00
Provision: 21.564,00 € inkl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2413
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON WIEN!

Zum Verkauf gelangt eine  Maisonette im 23. und 24. Stockwerk mit atemberaubendem Ausblick über Wien.

Die Wohnung besteht aus zwei Ebenen und gliedert sich wie folgt:

Ebene 1 - 23. Stock

- zentraler Vorraum

- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse

- großer  Abstellraum

- Gäste-WC

Ebene 2 - 24. Stock

- zentraler Vorraum 

- drei Schlafzimmer 

- Badezimmer mit Badewanne 

- separates WC

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Für eine angenehme Wohlfühltemperatur in der ganzen Wohnung sorgt eine Klimaanlage. 

Das Haus bietet :

- Geheizter Pool am Rooftop 27. Stock (Nutzung von April bis Oktober)

- E-Concierge
- Top-Sicherheit & Zugangssperren
- Hauseigener Waschsalon
- Hauseigener Fitnessraum mit free Wifi

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und begrünten Wohngegend. Erholungsgebiet Wienerberg mit Golfplatz, mehrere Spielplätze und Wasserturm sind 2 Gehminuten entfernt.

Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur.

- Große Shopping-Mall Twin Tower und Cineplexx in 2 min. Gehweite, hier befinden sich unzählige Geschäfte des täglichen Bedarfs.

- Optimale Erreichbarkeit per Pkw (A23/Gürtel)
- Optimale Anbindung an öffentlichen Verkehr ( Autobus 7B - Haltestelle gleich vor dem Haus, Straßenbahn 1, U1)
 

Eine Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch uns als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen das Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Tagen um Ihre schriftliche Nachricht, widrigenfalls gilt die Provisionsvereinbarung als vereinbart. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung.

 



 


 

 

Barrierefrei: JA
Provision: 21.564,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Gulz & Partner Property Investment GmbH
Mira Bidlas
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43151206851
Handy Bearbeiter: +4369919073484
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2824073

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