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2165 Kleinschweinbarth: ehemaliges Kaufhaus - sucht neuen Verwendungszweck - Objektnr. 2823992

2165
Ort
€ 25.000,00
Kaufpreis
0,00 m²
Fläche

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823992 // 45015
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2165 Kleinschweinbarth
Grundfläche461,00 m²
Kaufpreis:€ 25.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 105
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-09-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 636
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 6.96


BESCHREIBUNG

2165 Kleinschweinbarth: ehemaliges Kaufhaus - sucht neuen Verwendungszweck

In Bearbeitung!!!

Dieses ehemalige Kaufhaus mit Nebengebäuden, kleinem Vorgarten (Nadel/Laubbäume) und Innenhof, liegt in der malerischen, ruhigen Gemeinde Kleinschweinbarth (unweit von Drasenhofen).

Das Grundstück mit ca. 461m² Grundfläche bietet ca. 240 m² bebaute Gesamtfläche (seit 2003 als Lagerhalle gewidmet).

Der ehemalige Geschäftsraum ca. 51 m² (Gewölbedecke + Kaminanschluss) mit Gewölbekeller (ca. 16,2 m²) bietet Platz für verschiedenste Hobbys, sowie ein Gang mit zwei weiteren Räumen schließen diesen Gebäudeteil ab. 

Der zweite Teil (ehemalige Bäckerei) besteht aus 2 Räumen (Kaminanschluss), weiters einem Nebengebäude mit "Garage" und Kellerraum.

Über eine Holztreppe (im Freien überdacht) gelangen Sie in 2 weitere Räume (Kaminanschluss), bevor Sie die zweite, bereits gerodete Freifläche erreichen.

Für eine Umwidmung zu Wohnzwecken bedarf es der Zustimmung der Gemeinde (Einreichplan, Entrichtung der Kanal Anschlussgebühren, Gemeindegebühren). 

Durch Ausbau der A5 Nord/Weinviertel Autobahn (mit der Umfahrung Drasenhofen Fertigstellung Herbst 2019 geplant) gute Verkehrsanbindung nach Wien. 

Stromzähler derzeit abmontiert, OW-Ltg. besteht, zur Zeit kein Kanalanschluss; Sat -Schüssel;

Entfernungen: Drasenhofen ~ 4,3 km; Poysdorf ~ 15,2 km; Laa/Thaya ~ 20,5 km; Mistelbach ~ 33 km; Wien Floridsdorf ~ 69,4 km; Wien Mitte ~ 84,1 km; 

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KONTAKT
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Beate Vonstadl
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436643720972
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2823992

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