MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
5.500m² Bauland in Südlage - Zentrum Kaltenleutgeben /  / 2391 Kaltenleutgeben / Bild 0
5.500m² Bauland in Südlage - Zentrum Kaltenleutgeben /  / 2391 Kaltenleutgeben / Bild 1 5.500m² Bauland in Südlage - Zentrum Kaltenleutgeben /  / 2391 Kaltenleutgeben / Bild 2 5.500m² Bauland in Südlage - Zentrum Kaltenleutgeben /  / 2391 Kaltenleutgeben / Bild 3 5.500m² Bauland in Südlage - Zentrum Kaltenleutgeben /  / 2391 Kaltenleutgeben / Bild 4 5.500m² Bauland in Südlage - Zentrum Kaltenleutgeben /  / 2391 Kaltenleutgeben / Bild 5 5.500m² Bauland in Südlage - Zentrum Kaltenleutgeben /  / 2391 Kaltenleutgeben / Bild 6 5.500m² Bauland in Südlage - Zentrum Kaltenleutgeben /  / 2391 Kaltenleutgeben / Bild 7

5.500m² Bauland in Südlage - Zentrum Kaltenleutgeben - Objektnr. 2823944

2391
Ort

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823944 // 598
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift
2391 Kaltenleutgeben
Grundfläche5.589,00 m²
Kaufpreis:€ 908.000,00
Provision Euro: 3% (exkl. MwSt)
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3655
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

5.500m² Bauland in Südlage - Zentrum Kaltenleutgeben

Das über 5.500m² große Bauland befindet sich in Kaltenleutgeben, nahe dem Zentrum.

Es ist ein Südhang, im straßennahen Teil eben, dann ansteigend. Im oberen Teil bietet es eine wunderbare Aussicht Richtung Tal und Wienerwald. Die Liegenschaft besteht aus vier Parzellen und kann nach Kauf auch von Ihnen geteilt werden.

Es bieten sich hier zwei Nutzungsmöglichkeiten:
- Für ein Privathaus mit riesigem Grund bzw. können Sie später (in der Pension) Teile verkaufen und gut davon leben
- Für einen Bauträger für Reihenhäuser, oder Doppelhäuser

Bauweise: Bauklasse I und II der NÖ Bauordnung, offene oder gekuppelte Bauweise

Die bebaubare Fläche ist laut Bauordnung nach der Grundstücksgröße gestaffelt. Zur Orientierung, bis zu 1.500m² darf ca. 35% verbaut werden, bei einem Grundstück über 5.000m² ist ca. 10,5% erlaubt.

Falls Ihr Interesse im Bau eines Privathauses liegt, oder zwei bis drei Häuser für weitere Familienmitglieder, so werden Sie mit der geringeren Bebauungsdichte trotzdem mehr als gut auskommen.

Falls Sie Bauträger sind und Sie den Bau einer Reihenhausanlage, oder Doppelhäusern planen, so empfehlen wir das Gesamtgrundstück grundbücherlich teilen zu lassen. Durch kleinere Grundstückseinheiten, können Sie die maximale Bebaubarkeit ausnützen.

Lage:

- Der Bus 255 bringt Sie in ca. 22 Minuten nach Liesing, hier haben Sie die S-Bahn und viele weitere Verbindungen
- Supermärkte, und Apotheke in ca. 2-3 Autominuten bzw. 10 Minuten zu Fuß
- Shopping Center Riverside am Liesinger Platz
- Kindergarten im Ort, alle Arten von Schulen in Liesing und Perchtoldsdorf

Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes Expose und den Zugang zu Ihrer 360°Tour an!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn MAG. CHRISTIAN REISCHEL unter 0664 851 88 18.

Provision Euro: 3% (exkl. MwSt)


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Reischel Immobilien
Christian Reischel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313368080
Handy Bearbeiter: +436648518818
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2823944

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
100%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.