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Doppelhaushälfte mit Carport und Eigengarten in Petzenkirchen - Objektnr. 2823823

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3252
Ort
141,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823823 // 2100/17074
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3252 Petzenkirchen
Baujahr2018
NäheWieselburg
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Autoabstellplätze2
Beziehbar ab12/2018
Fläche141,00 m²
Grundfläche453,00 m²
Terrassen1 (21,00 m²)
Balkon1 (9,63 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 260.000,00
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1050
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Doppelhaushälfte mit Carport und Eigengarten in Petzenkirchen

Eigenheim statt Miete

Die zwei Doppelhaushälften werden in solider Massivbauweise in zeitgemäßer Architektur errichtet, wobei Funktionalität und Raumatmosphäre im Vordergrund stehen. Diese Haushälfte hat 453m² Eigengrundfläche, wovon ca. 95m² zuzüglich Carport für 2 PKW und Stellflächen verbaut sind. Das Gebäude weist ein Erd- und ein Obergeschoß auf. Ein Eigengarten von 250m² komplettiert das Angebot.

Eine 21m² große südausgerichtete Terrasse und ein ebenfalls südausgerichteter Balkon mit ca. 10m² je Wohnhaushälfte sind ein besonderes Highlight des Baukörpers.

Die Kunststofffenster sind mit einer 3-Scheibenverglasung versehen. Fensterbeschattung: Rollläden mit Alupanzer, elektrische Betätigung.

Eingangstüre 5-fach Verriegelung mit Sicherheitszylinder.

Heizung und Warmwasser mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Vorinstallationen für Klimaanlage.

Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung!

Satanlage mit vier Anschlüssen.

Einschließlich fertiger Außenanlage wie Terrasse mit Betonplatten belegt, Carport und Zufahrt asphaltiert, Grünflächen humusiert und Einzäunung.
Baubeginn Juni 2018, voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2018.

Kauf-Fixpreis € 260.000,-- für 141m² Wohnfläche - Status "belagsfertig"

Bei Annahme eines verbindlichen Kaufanbotes ist eine pauschale Kaufpreisanzahlung in Höhe von € 15.000,-- zu leisten, welche auf den Kaufpreis bei KV-Unterfertigung und Übernahme des Hauses ins Eigentum der Käufer angerechnet wird. Der Kaufpreis beim Modell Fix-Kaufpreis "belagsfertig" beläuft sich also auf € 15.000,-- Anzahlung und € 245.000,-- Restzahlung. Preisgarantie bis zum 31.12.2018.

Wir bieten bei Bedarf die Komplettierungsarbeiten auf Standard "bezugsfertig" an.
"belagsfertig" bietet dem Käufer eine individuelle auf seine Wünsche zugeschnittene Finalisierungsmöglichkeit seines Wohntraumes an!
Die Ausstattungsmerkmale für "belagsfertig" entnehmen sie bitte beiliegender Leistungsbeschreibung.

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Verkaufsunterlagen "Doppelhaus Petzenkirchen bei Wieselburg" Stand Mai 2018 - Einreichplanung, Das Bauvorhaben ist baubehördlich genehmigt.

Bitte um rasche Kontaktaufnahme, sonst könnte es zu spät sein!!

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen wie Adresse, Grundrißplan und Details unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte unbedingt unter Angabe Ihrer derzeitigen Wohnadresse.

Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unser Herr KR Erich Krieger unter 0664/3826885 oder wieselburg@immo-contract.com gerne zur Verfügung. Über unser Büro in Wieselburg sind wir während der Bürozeiten gerne für Sie da.


VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Erich Krieger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450250
Telefon Bearbeiter: +436643826885
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2823823

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2012, 2014, 2015
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