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Wunderschöne Altbauwohnung /  / 1040 Wien / Bild 0
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Wunderschöne Altbauwohnung - Objektnr. 2823783

1040
Ort
€ 2.999,99
Gesamtkosten
230,11 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823783 // 307/07253
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftWiedner Hauptstrasse
1040 Wien
Baujahr1896
Alt- oder NeubauAltbau
NäheRilkeplatz
Stock3
Liftja
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche230,11 m²
Zimmer4
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 8.999,97
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 493,59
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.999,99
Provision: 1 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 93.29
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Wunderschöne Altbauwohnung

Diese neu sanierte Altbauwohnung (Erstbezug) an der Wieden begeistert mit überzeugender Ausstattung im Stil der Gründerzeit: ein großzügiger Salon mit wunderschöner, renovierter Stuckdecke und angrenzender Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten, drei helle Zimmer, zwei Bädern (Dusch- und Wannenbad sowie ein weiteres Duschbad) und zwei Toiletten, Vollholz-Parkettboden (Fischgrät, massive Eiche) sowie ein Jahrhundertwende-Kamin lassen keinen Wunsch mehr offen.

Die perfekte Infrastruktur, die gute Nahversorgung (Bäckerei, Fleischhauerei, Supermarkt, Drogerie) sowie den Naschmarkt in Gehweite und die kurze Distanz zu den Bildungseinrichtungen (Kinderbetreuung, Volksschule, Schule, Hochschule) schaffen die beste Voraussetzungen für ein Familienleben, dass den unterschiedlichen Bedürfnissen des Alltags mit kurzen Wegen entspricht.

Dieser topsanierte Altbau liegt im dritten Lift-Stockwerk nahe des Zentrums, in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Karlsplatz, die Innenstadt und die Wiener Staatsoper. Geniessen Sie das grosse kulinarische Angebot im Freihausviertel an der Wieden und entdecken Sie die vielen kleinen Geschäfte, Boutiquen und Galerien in unmittelbarer Nachbarschaft.

Der nahegelegene Verkehrsknoten Karlsplatz verbindet die U-Bahnlinien U1, U2 und U4, die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 93,29 kWh/m²aProvision: 1 BMM


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KONTAKT
Generali Real Estate S.p.A.
Franz LUKELE
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535010176250
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2823783

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