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Moderne Terrassenwohnung im schönen Hietzing /  / 1130 Wien / Bild 0
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Moderne Terrassenwohnung im schönen Hietzing - Objektnr. 2823717

1130
Ort
€ 949,99
Gesamtkosten
53,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823717 // 3610/2624
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr1965
NäheDommayergasse, Hietzinger Hauptstraße
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar abSOFORT
Mietdauer5.0
Fläche53,00 m²
Terrassen1 (29,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 121,01
Monatliche Gesamtkosten:€ 949,99
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 150
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Moderne Terrassenwohnung im schönen Hietzing

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese wunderschöne 2-Zimmer DG-Wohnung im 13. Bezirk in der Dommayergasse.

Absolutes Highlight ist die 29m² große, ostseitige Terrasse mit elektrischer Markise. Die Hälfte der Terrassenfläche wird von der Baumkrone einer über 300 Jahre alten Platane aus Maria Theresias Zeiten beschattet (Naturdenkmal).

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im 3. Liftstock eines 1965 erbauten Hauses und hat keine Dachschrägen. Die ca. 3 Jahre alte, moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien.

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
€ Vorraum
€ Wohnzimmer
€ offene Küche
€ Schlafzimmer
€ Bad mit Dusche und Waschbecken
€ separates WC mit Waschbecken
€ Abstellraum
€ 29m² Terrasse
€ Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ hell und freundlich
€ traumhafte Terrasse mit elektr. Markise
€ tolle Aufteilung
€ alle Räume zentral begehbar
€ moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
€ elektr. Außenjalousien
€ Parkettboden
€ Kellerabteil
€ perfekte Infrastruktur
€ super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung
€ Naherholungsgebiet Wienerwald
€ U4 Nähe

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ U4 Hietzing oder Braunschweiggasse (je 5min zu Fuß)
€ Straßenbahnlinie 58, 60 (3min)

Weitere monatliche Kosten
€ Warmwasser und Heizung Acconto € 42,-- bto
€ Strom wird direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ Kaution: 3 Monatsmieten
€ Erste Monatsmiete


KONTAKT
Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €753,62 zzgl 10% USt.Betriebskosten €110,01 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €35 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €93,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €991,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2823717

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

79%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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