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Erstbezug Dachgeschoßmaisonette mit 2 Balkonen - Objektnr. 2823611

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1180
Ort
132,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823611 // 10/10464
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien, Währing
KategorieA
NäheBischof Faber Platz
HeizungZentralheizung mit Gas
StockDG
Geschosse2
Liftja
Garagenplätze1
Beziehbar absofort
Fläche132,00 m²
Balkon2 (42,00 m²)
Zimmer4.5
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 799.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 295,71
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3217
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Erstbezug Dachgeschoßmaisonette mit 2 Balkonen

Erstbezug-Maisonette mit 2 Terrassen

Lage:
in unmittelbarer Nähe zum Bischof Faber Platz liegt diese hübsche Maisonette.
Die Strasssenbahnlinien 40 und 41 sind fussläufig zu erreichen, und verbinden mit dem Schottentor (U2).
Am Gersthofer Platz findet man den 10A, und die Vororte Linie.
DIe Infrastrukltur auf der Gersthoferstraße ist ausgezeichnet, hier findet man alles für den täglichen Bedarf und auch einige Lokale.
Der Pötzleinsdorfer Schloßpark und der Türkenschanzpark, welche sich ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft der Wohnung befinden,
erlauben eine Freizeitgestaltung im Grünen.
Mehrer Kindergärten, sowie 2 Volksschulen sind ebenfalls direkt in Gersthof zu finden.

Größe:
Die Wohnung besteht aus 132m² Wohnfläche und 42m² Balkon, die sich gliedert wie folgt:
UG:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit 2 Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit Wc, 1 Bad, 1 Abstellraum

OG:
kleine Galerie als Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und Wc;

Ausstattung:
Aircondition, Gas-Zentralheizung

Auf Wunsch kann in der hauseigenen Garage ein Stellplatz um €30.000,- gekauft werden.

Die monatlichen BK sind wie folgt:
netto Bk:237,20,-
netto: Lift: 28,99,-

Heizwärmebedarf: 55 kWh/m²a


Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Elisabeth Papsch & Herr Claus Loidolt,
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2823611

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Netiquette

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